Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на идеални части - възможна ли е и струва ли си?

12.02.2012 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Става въпрос за дворно място 450 m2, притежателят (братът) на 11/12 продава своите части. 1/12 е собственост на сестра му, според която, тя трябва да притежава 6/12 по наследство и ги иска от брат си. Преди 7 или 3 години, съответно бащата и майката, преди смъртта си са прехвърлили с дарение своите идеални части на брата. Ако закупим тези 11/12 от брата, какво трябва да направим, за да имаме възможност за строеж? Ако сестрата не се съгласи доброволно да продаде нейната част - 38 m2, при евентуално дело за делба, какви са шансовете ни да придобием нейната част и на каква цена? А също и във времето, колко време би отнело разрешаването на такъв проблем?

									Диана

Диана

Отговори (2)   

											Младен Садинов

Младен Садинов

12.02.2012

Отговор: Здравейте Диана,
Малко объркано е Вашето изложение, но ще се опитам да Ви отговоря, доколкото мога. Ако собственикът на 11/12 иска да продаде своите части, то трябва да ги предложи първо на съсобственика си. При отказ от съсобственика за изкупуване, тогава се предлага на трети лица при същите условия. Възможностите за прекратяване на съсобственост в този случай е или изкупуване на дялове от единия съсобственик, или публична продан на имота и разпределяне съобразно квотите на получената от продажбата сума. Началната цена в този случай ще бъде определена от вещо лице, а продажната цена зависи от наддаването. Вие, като съсобственик, може да участвате в продажбата и да закупите имота, като имате право на определени преференции. Тази процедура може да отнеме от няколко месеца до ... няколко години.
Не Ви съветвам да предприемате действия за строителство в режим на съсобственост!



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											Виолета Петкова

Виолета Петкова

23.02.2012

Отговор: Здравейте, наистина доста неща не са ясни във вашия въпрос, но единственото, което мога да ви посъветвам е да купувате едновременно от брата и сестрата целият имот, като ги оставите те да се разберат кой, какви пари от продажната цена ще вземе.Само така вие ще придобиете имота на 100%, което ви върши работа за бъдещо строителство


За повече информация: http://www.spi.imoti.net | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Закупих си земеделска земя и сега какво следва? Въпроса ми е следния: къде трябва да отида да си впиша земеделската земя ,която купих? Трябва ли да я декларирам или нещо подобно в общината? Последен отговор - 22.02.2019 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Протокол за оглед на недвижим имот Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който... Последен отговор - 15.02.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Закупуване на общинско дворно място без идеални части от право на строеж ? 1.Построен 1984г. с отстъпено право на строеж-НАДСТРОЯВАНЕ трети етаж върху двуетажна жилищна сграда/построена 1961г./, продаден в последствие на трети... Последен отговор - 26.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Стоп-капаро Здравейте,имам следния въпрос: Харесах апартамент,подписах споразумение че до 7 дена ще сключим предварителен договор и преведох по банков път 2000лева... Последен отговор - 7.02.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

покупка на съсобствен имот Здравейте,Притежавам 1-ви етаж а брат ми 2-ри етаж от къща.Сега искам да закупя неговия етаж и да си извадя нотариален акт за целия имот на мое име.Проблем... Последен отговор - 22.02.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив