Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Договор за ползване на наследствена земеделска земя, сключен от един от наследниците

06.11.2017 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте, Имаме проблем с договор за ползване на земеделска наследствена земя,сключен от името на един от наследниците, който не притежава 50 процента от нея. Договорът е сключен през 2016 г., а февруари 2017 г. са направени промени в закона във връзка с тези договори. Въпросът ми е дали този договор е все още валиден, тъй като не отговаря на сегашния закон. Ако е валиден, какви са начините да бъде развален, защото ощетява останалите съсобственици, тъй като сключилият договора отказва да им изплаща полагащата им се рента, според размера на техния дял. Благодаря предварително Теодора Маслянкова

									Теодора Маслянкова

Теодора Маслянкова

Отговори (2)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

07.11.2017

Отговор: Здравейте!
За да не преразказвам какво може и какво не може, предвид настъпилите изменения в началото на 2017 година, реших, че по-доброто е направо да Ви представя самият текст , касаещ настъпилото изменение и Вие сама да го прочетете, тъй като той директно дава отговор на поставения от Вас въпрос:КЪМ ЗАКОНА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА ЗАКОНА ЗА СОБСТВЕНОСТТА И ПОЛЗВАНЕТО НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ЗЕМИ (ОБН. - ДВ, БР. 13 ОТ 2017 Г., В СИЛА ОТ 07.02.2017 Г.) - § 7. "Когато договор за аренда е сключен по Закона за арендата в земеделието до влизането в сила на този закон само от някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията между тях се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността. Този договор не може да се противопостави на арендатор по договор за аренда, сключен със съсобственик на същия имот, който е бил вписан по-рано в службата по вписванията."
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

07.11.2017

Отговор: Прилага се закона, по чието време е сключен договора. Тоест, договора е "валиден".
Другите собственици не могат да развалят договора, тъй като не са страна по него. Могат да поканят съсобственика, който получава парите в кратък срок да им изплати дължимото, според дяловете им. Ако не го стори, можете да заведете дело. Което ще спечелите. На база съдебнот орешение и изпълнителен лист от съда, може да запорирате вземанията му от арендатора. Тоест, арендатора да плаща на Вас присъденото.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Проблем с арендатор Здравейте,мога ли да получа полагащата се рента след като съм продал земята? Благодаря Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Срок за изплащане на рента? Здравейте ! Чрез сайта на ДФЗ устаноних ,че последните 3 години наследствена земя (50%) моя се обработва от земеделски производител.Предполагам ,че е... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя Здравейте Имам следния въпрос:Майка ми,сестра ми и аз сме наследници на 30 декара земеделска земя от баща ми.Аз може ли да продам 10 декара от тях и какви... Последен отговор - 14.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем със земеделска земя Наследник съм на земя собственост на баба ми на баща й.Освен мен наследници са моя брат ,майка ми ,чичо ми и още 20 човека.Тези двадесет човека повече от... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Неизплатена рента Здравейте, имам земя отдадена под аренда. Не съм получил рентата за миналата година и най-вероятно няма да получа и за тази. С арендатора не мога да... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив