Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на обща част от етажната собственост

13.12.2011 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, бих желал да попитам дали е възможно да си закупя част от етажа, на който живея - 2 кв. м. стая за чистачка. Какво трябва да направя за тази цел? Трябва ли да я платя на другите 4 апартамента на етажа, или на всички останали 77 апартамента на входа? Трябва ли да събера 67% съгласни съкооператори, за да я закупя?

									Иван

Иван

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.12.2011

Отговор: Общи части по предназначение са тези, без които сградата може да съществува, но същите са създадени и предназначени, за да обслужват общо всички съсобственици на обекти в нея – дворно място, портиерско помещение, сушилня и др. Първоначалното предназначение на тези общи части се определя от архитектурния план. Докато общите части по естеството си /покрив, стени/ задължително остават такива, не могат да променят предназначението си и да се прехвърлят на трети лица, то общите части по предназначение могат да го променят, както и да станат индивидуално притежание на отделен етажен собственик или на трето лице.
Обща част по предназначението си е всеки обект, който функционално обслужва всички отделно притежавани етажи или части от етажи. Промяна на предназначението на обща част в рамките на общото ползване става с решение на общото събрание, но ако едно помещение се изважда като обща част, е нужно съгласие на всички - чл.11, т.10, б."г"и чл.17, ал.1, т.1 от ЗУЕС



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цветелина Владикова

Цветелина Владикова

14.12.2011

Отговор: Сложна, неприятна и тегава процедура. Освен че Ви трябва съгласие на всички съкооператори, защото изваждате някаква част от общите части на сградата, се преизчисляват и ид.ч. на всички. Вземете я под наем :) Успех!



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

затворен комплекс Здравейте, имам апартамент в затворен комплекс-хотел, проблема е в това ,че комплекса / хотела се захранва от собствен стълб и всички ния собствениците... Последен отговор - 12.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

имущество Здравейте, въпросът ми е свързан с имот, който при закупуването му е записан на мое име, но тогава бях непълнолетна и в нот. акт е упоменато, че аз съм... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандури на покрив Здравейте, в блока, в който живеем имаме тавански помещения към всеки апартамент. В някои тавански помещения има монтирани капандури. Преди години... Последен отговор - 4.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вписване на учредителен акт Здравейте, Учредено дружество променя наименованието си. В дружеството има апортирани имоти. Следва ли дружеството, с промененото наименование, да... Последен отговор - 12.07.2018 от адвокат Ивалина Димитрова

1 Отговори

Наследяване на имот придобит чрез дарение. Здравейте.Преди повече от 20 години получих от вуйчо ми имот на село като дарение, където със съпругата си по-късно отидохме да живеем. По време на... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив