Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Без достъп до лозе

01.07.2011 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Казусът ми е следния: Имам лозе ,но нямам достъп до него! Парцела земя се намира навътре в лозята и до достигането му имаше пътечка,която сега няма. Някакъв мъж твърди ,че е купил 4 лозя едно до друго ( точните му думи бяха "... те са наследство от дядо ми..." ),собственичка съм от 1974година на лозето и познавам 3 поколения от собствениците (дядовците,децата и внуците и на всички знам историите ,никой не е продавал,понеже земята е в непосредствена близост до града )А сега този според мен самозванец е поставил и метална врата . Въпросът ми е : Има ли право да обединява много земеделски парцела и да лиши много други от достъп до техните места?

									Радостина

Радостина

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.07.2011

Отговор: Чия собственост са съседните имоти има значение само по отношение на това, кой трябва да учреди правото на преминаване - частно лице или община, държава.
Законът Ви дава право на достъп до имота, дори ако за това е нужно преминаване през чужд имот. Нуждата от учредяване право на преминаване възниква, когато нуждаещият се от достъп имот не граничи с улица, път, алея, или за да се достигне до него е необходимо да се премине през чужд поземлен имот. С установяване правото на преминаване възниква сервитут в полза на собственика на имота, до който се осигурява достъп и тежест върху имота, през който се преминава. Правото на преминаване може да възникне или по силата на договор, с нотариална заверка на подписите, който се сключва между собствениците на обслужващия и обслужвания имот, или по силата на заповед на съответния административен орган. От своя страна, кметът може да издаде заповед, когато няма съгласие и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, както и когато имотът през който ще се преминава е държавна или общинска собственост. Процедурата започва по Ваша молба, подадена до съответната общинска администрация по местонахождение на имота. Към молбата прилагате документ за собственост и скица на имота, от която е видно, че липсва достъп. Крайният акт, който следва да очаквате е Заповед за учредяване право на преминаване през чужд поземлен имот, за което преминаване ще дължите и някаква сума. Договорът за учредяване право на преминаване или Заповедта на кмета, се вписват в Агенция по вписванията по партидите на имотите.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Калоян Балинов

Калоян Балинов

04.07.2011

Отговор: Здравейте Радостина,

въпросният господин има право на обединява /комасира/ масиви земеделска земя. Въпроса е ако е собственик да предостави документ а и тази пътечка е редно да е била граница на имотите принципно, ако е влязъл в сила регулационен план е редно да имате достъп и път, което ме съмнява да е станало но е редно да проверите.Чак тогава както е написано подробно малко по-долу действате.



За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Аренден договор за земеделска земя Здравейте!Имам сключен договор за аренда от 2015 г. за срок от седем години, считано от 01.10.2015 г, като договора влиза в сила от датата на нотар.... Последен отговор - 8.01.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

участие в публична продан Здравейте!Искам да участвам в публична продан за земеделска имот, но има нещо, което ме притеснява! Обявата е записана по следният начин:0.490 дка... Последен отговор - 25.11.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

земеделска земя,наследство Здравейте, имаме наследствена земя от дядото на мъжа ми. В НА се вписани лелята на съпруга ми, брат му,вуйчо му/който няма наследници и е починал/ ,както и... Последен отговор - 30.11.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покана от съсобственик за плащане на рента, по договор сключен от друг... Здравейте, Възможно ли е един съсобственик на земеделски имот да отправи нотариално заверена покана за плащане на задължение по договор за наем,... Последен отговор - 17.01.2019 от simeon_z

2 Отговори

Подялба на земеделски земи Здравейте! Баща ми почина през 2013год.От първият си брак, има две дъщери:аз и сестра ми. През 1991се оженва отново и живее със съпругата до 2013год.Нямат... Последен отговор - 28.11.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив