Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Желая да купя имот собственост на испанци.

16.02.2012 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Желая да купя имот собственост на испанци - мъж и жена,като жената ще го упълномощи и само мъжа ще е при подписване на предварителния договор. Пред нотариус,мъжът иска да упълномощи друго лице, което да бъде вместо него при сключване на окончателния договор. Сделката ще е с кредит от банка. Как да съм сигурна,че документите,които представя испанеца са истински? Какво е необходимо да изисквам от него? До колко мога да се доверя на направената от адвокатите на банката проверка относно документите,които ще предостави продавача?
Мерси

									Катя

Катя

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.02.2012

Отговор: Проверявате на място във всички институции издали съответните документи. Извинявам се, но не Ви ли е хрумвало, че в ситуация, в която инвестирате пет цифрена сума в нещо, може би е нормално да инвестирате и три цифрена сума за адвокат, за да защитите интересите си.
А от испанеца, какво е необходимо да изискате мога да кажа най-общо - документ за собственост, евентуално скица или кадастрална схема, данъчна оценка, удостоверение за липса на тежести. От това, което казвате, става ясно, че на сделката лично ще се яви жената, а мъжът ще се представлява от пълномощник. Преди да подписвате предварителния договор се убедете, че имотът е техен. Ако продават, като търговско дружество - удостоверение за липса на изпълнителни дела, справка в търговския регистър и удостоверение от НАП, че не дължат данъци или поне не са изискуеми в момента. Дали можете да се доверите на проверката на банката, решавате сама.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив