Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имам съдебна делба между двама съсобствиници. Наследодателите оставят трима наследника

02.10.2011 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Ищецът иска делба на зем. земи. Наследодателят оставя трима наследника. Единият прехвърля чрез покупко-продажба 1/3 ид. част на ищеца, без да ме уведомят. За сделката научавам при получаване на исковата молба. Ищецът иска делба с мен, като се определя с 2/3 ид. части. Аз в едномесечния срок давам отговор-възражение с искова молба по чл. 69, ал.2, чл.70 във връзка с чл.76 от Закона за наследството, оспорвам прехвърлителната сделка по отношение на квотата на ищеца . Наеследодателят е починал преди възстановяването на зем. земи. Съгласно чл.33, ал.1 и ал.2 не съм уведомяван за прехвърлителната сделка. От ликвидационния дял при закриването на ТКЗС /АПК/ са се облагодетелствали другите наследници. Полагала съм грижи за родителите си, а също и за обработването на земите преди национализацията им и след възстановяването им. Имам ли шанс да се образува ново дело /насрещен иск/ с цел определяне на по-висока квота за мен? Искът за делба е заведен 5 г. и седем дни след смъртта на преживелия .

									ПЛАМЕН

ПЛАМЕН

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

03.10.2011

Отговор: Съгласието по чл.33 от ЗС касае само възмездни прехвърлителни сделки с трети лица. Когато сделката е между съсобственици, не е необходимо съгласие по чл.33 от другите.
Дори да не беше прехвърлена тази 1/3 ид.част, делбата щеше да бъде между тримата съсобственици, а Вашият дял и в двата случая си е все 1/3. В срока за отговор на исковата молба можете да заведете и насрещен иск, да. Чл. 12, ал. 2 ЗН предвижда възможност сънаследникът, който е спомогнал приживе на наследодателя да се увеличи наследството, ако не е бил възнаграден по друг начин, да иска в делбата увеличението да му се пресметне в имот или пари. Предпоставките за това са следните: ищецът по тази претенция да има качеството на наследник; да е допринесъл за увеличаване на наследството /т.е. да е налице увеличение към момента на откриване на наследството – това е датата, на която е починал общия наследодател/; приносът може да се е изразил в следното: изграждане на постройка, насаждения; може и чрез полагане на труд или разходване на средства, но от значение е дали те са допринесли за увеличението, а не какви са разходите за тях; увеличението да е станало приживе на наследодателя и наследникът да не е възнаграден по друг начин.
Правото на иск за делба не се погасява по давност.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Проблем с арендатор Здравейте,мога ли да получа полагащата се рента след като съм продал земята? Благодаря Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Срок за изплащане на рента? Здравейте ! Чрез сайта на ДФЗ устаноних ,че последните 3 години наследствена земя (50%) моя се обработва от земеделски производител.Предполагам ,че е... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя Здравейте Имам следния въпрос:Майка ми,сестра ми и аз сме наследници на 30 декара земеделска земя от баща ми.Аз може ли да продам 10 декара от тях и какви... Последен отговор - 14.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем със земеделска земя Наследник съм на земя собственост на баба ми на баща й.Освен мен наследници са моя брат ,майка ми ,чичо ми и още 20 човека.Тези двадесет човека повече от... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Неизплатена рента Здравейте, имам земя отдадена под аренда. Не съм получил рентата за миналата година и най-вероятно няма да получа и за тази. С арендатора не мога да... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив