Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на земеделски имот от човек загубил Бългaрското си граждaнство впоследствие.

01.11.2011 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,

Искам да купя земеделски имот от мой далечен роднина. Човекът e имигрирал в турция през 1978. Човекът в момента има само Турско гражданство. Има си акт за собственост, в тапиите пише и двете му имена и българско и турско. Де факто той е собственикът на тези земи. Но нотариуса казва, че той няма право да ги продава , говори ми за някакъв 3 годишен период в който той трябвало да ги продаде.

Моля за съвет

									Mesut Tahirov

Mesut Tahirov

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.11.2011

Отговор: Този срок касае хипотезата, в която чужд гражданин е придобил право на собственост върху земеделски земи, на основание наследство, както и земеделска реституция. Срокът започва да тече от влизане в сила на решението на поземлената комисия. След изтичане на този 3 годишен срок, законът предвижда, че тези земи могат да бъдат изкупени от общината или дъражвата по цени, определени от МС. Дори Вашият роднина да е била задължен да прехвърли собствеността си в законоустановения срок и да не го е сторил, горното не води автоматично по силата на закона до загубване на правото на собственост от същия.Правото на собственост може да бъде загубено, ако друг го придобие чрез способите, визирани в Закона за собствеността.
От друга страна, пишете за земеделски земи. Както е известно, тези земи бяха внасяни в ТКЗС през 60-те години. Следователно, Вашият роднина би трябвало да е инициирал процедура по възстановяване на правото на собственост, която процедура завършва с Решение на ОСЗ. Следва да се отбележи, че със Спогодбата между Н.Р.България и Р.турция за изселване от Н.Р.България в Република турция на български граждани от турски произход, чийто близки роднини са се изселили в турция до 1952 г., подписана на 22.03.1968 година, публикувана в ДВ бр.82/1969 г., намираща приложение в периода след 31.12.1952 година , е дадена възможност на изселниците да ликвидират преди изселването недвижимите си имоти, съгласно действащото законодателство към датата на влизане в сила на спогодбата. В тази спогодба не е определен срок затова, поради което собствениците на недвижими имоти не губят своите права в случай, че не са се разпоредили с имотите си и същите или наследниците им могат да поискат възстановяване правото им на собственост върху земеделски земи.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Идеални части на съпрузи Здравейте, може ли единият съпруг да дари или продаде своята идеална част от общата съпружеска собственост /жилище придобито по време на брака/ на... Последен отговор - 12.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Замяна на жилище Искам да заменя двустаен апартамент за едностайно жилище в района,или в близост Младост1?Възможно ли е да се случи едновременно да станат двете... Последен отговор - 16.07.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Замяна на жилище Искам да заменя двустаен апартамент за едностайно жилище в района,или в близост Младост 1?Възможно ли е да се случи едновременно да станат двете... Последен отговор - 16.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

поземлен имот Здравейте, искаме да си купим поземлен имот в Герман, но попадаме все на ПИ без регулация и брокерите ни казват, че може да строим без нея, като ще ни... Последен отговор - от

0 Отговори

поземлен имот Здравейте, с какви параметри трябва да е един парцел, за да може да се построи къща с 120 кв. м РЗП в село.НАпример лице на улица, квадратур, отстояние от... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив