Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на земеделски имот от човек загубил Бългaрското си граждaнство впоследствие.

01.11.2011 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,

Искам да купя земеделски имот от мой далечен роднина. Човекът e имигрирал в турция през 1978. Човекът в момента има само Турско гражданство. Има си акт за собственост, в тапиите пише и двете му имена и българско и турско. Де факто той е собственикът на тези земи. Но нотариуса казва, че той няма право да ги продава , говори ми за някакъв 3 годишен период в който той трябвало да ги продаде.

Моля за съвет

									Mesut Tahirov

Mesut Tahirov

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.11.2011

Отговор: Този срок касае хипотезата, в която чужд гражданин е придобил право на собственост върху земеделски земи, на основание наследство, както и земеделска реституция. Срокът започва да тече от влизане в сила на решението на поземлената комисия. След изтичане на този 3 годишен срок, законът предвижда, че тези земи могат да бъдат изкупени от общината или дъражвата по цени, определени от МС. Дори Вашият роднина да е била задължен да прехвърли собствеността си в законоустановения срок и да не го е сторил, горното не води автоматично по силата на закона до загубване на правото на собственост от същия.Правото на собственост може да бъде загубено, ако друг го придобие чрез способите, визирани в Закона за собствеността.
От друга страна, пишете за земеделски земи. Както е известно, тези земи бяха внасяни в ТКЗС през 60-те години. Следователно, Вашият роднина би трябвало да е инициирал процедура по възстановяване на правото на собственост, която процедура завършва с Решение на ОСЗ. Следва да се отбележи, че със Спогодбата между Н.Р.България и Р.турция за изселване от Н.Р.България в Република турция на български граждани от турски произход, чийто близки роднини са се изселили в турция до 1952 г., подписана на 22.03.1968 година, публикувана в ДВ бр.82/1969 г., намираща приложение в периода след 31.12.1952 година , е дадена възможност на изселниците да ликвидират преди изселването недвижимите си имоти, съгласно действащото законодателство към датата на влизане в сила на спогодбата. В тази спогодба не е определен срок затова, поради което собствениците на недвижими имоти не губят своите права в случай, че не са се разпоредили с имотите си и същите или наследниците им могат да поискат възстановяване правото им на собственост върху земеделски земи.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив