Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Пак за наемателите - на вн. на г-н Илиев

14.10.2011 - Наем - 2 Отговори     (0)

Много благодаря на г-н Илиев! Особено - "да прехвърлям партидите на наемателите" това не знаех.
Но- гаранция им бях взела, т.е.депозит в размер на един наем и обикновено така правят - не плащат последния наем за сметка на депозита , предупреждават в едномесечен срок,че ще излязат, и "обещават" да си платят след 1-2 месеца сметките /на братовчедка ми, тя вземаше наема/ -т.е. тя им върнала депозита - 250 лв.Сметките са 120 лева. Ще ги съдя за наем
А и не сме там - имотът е в Търново.
Сега действам по съвета на адв, Миткова- написах искова молба до Търновски р-нен съд, ще приложа договора за наем /оказа се,че им има адресит/, и ще пратя по пощата исковата молба.
Не знам колко такса трябва да внеса - държавна дължа ли изобщо.
Затова много Ви благодаря за съветите, този сайт е прекрасен за мен. Дори платен адвокат не ми дава такива съвети.
По Вашите съвети ще постъпя с едни софийски квартиранти,мерси много

С най-голямо уважение към г-жа Миткова и г-н Илиев
Лек ден
Иванова

									Цвета

Цвета Друго
София

Отговори (2)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

14.10.2011

Отговор: Здравейте отново г-жо Иванова,

радвам се, че съм ви бил полезен. Но депозита не може да се брои за последен наем - той е депозит, а не още един резервен наем :). Така, че обещават или не трябва да си платят последния месец престой не може да е за сметка на депозита. Депозита им връщате само след представяне на последните платени консумативи - ток, вода, парно и т.н.

Поздрави,
А.Илиев



За повече информация: http://blog.tbm2.net | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.10.2011

Отговор: Аз пък не разбрах защо ще подавате иска си в Търново. Можете да го подадете по постоянен адрес на ответниците или по Ваш постоянен адрес. Относно държавната такса, безспорно такава се дължи. Внася се по сметка на съответния районен съд. Събира се такса 4 на сто върху цената на иска, но не по-малко от 50 лв.
Ако сте подали искова молба, но без приложена към нея квитанция за внесена държавна такса, съдът оставя исковата Ви молба без движение и указва в 7 дневен срок същата да се внесе, в противен случай производството се прекратява, накратко казано.
Не се съмнявам във Вашите възможности, но съм скептична по отношение на писане на искова молба от неюристи. Освен, че може и да не спечелите има вероятност и да Ви осъдят да заплатите разноските по делото на ответната страна.
Неслучайно Ви насочих към чл.410 от ГПК. Това е заявление по образец към което се прилага само документът, от който произтича вземането - договорът за наем. Държавната такса тук също се внася предварително и е в размер на 2% от търсените суми, но не по-малко от 25 лева. Съдът издава заповед за изпълнение, която се връчва на длъжниците. Ако те възразят в двуседмичен срок, чак тогава се подава искова молба и се довнасят още 2% държ. такса. Ако длъжниците обаче не възразят в срока, заповедта за изпълнение влиза в сила и съдът издава изпълнителен лист за търсените суми - главница, лихва, съдебни разноски /трябва да сте ги поискали със заявлението/. С изпълнителния лист е ясно - съдебен изпълнител, запори на имущество и т.н.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

наем земеделска земя след търгове за наем на общинска земеделска земя. Необходимо ли е да се прави нотариална заверка на договор за наем на земя за 4 год срок на отдаване с... Последен отговор - 15.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблемна наемателка и бивша приятелка Здравейте! Преди година направих грешката да помогна на приятелка в беда. Пуснах нея и малкото и дете в апартамента ми под наем и тя направи ремонт по... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Даване на стая под наем на почиващи,туристи Здравейте! Имам следния въпрос: Възможно ли е, вместо да се регистрирам като физическо лице,да плащам патент и т.н., по закона за туризма, да давам стаи... Последен отговор - 2.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отдаване под наем Отдаване под от едно и също лице . От физическо на ЕООД Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наеми и комисионни Здравейте дъщеря ми си търси квартира по обяви на фирми в интернет. Хареса си един апартамент свърза се с фирмата но апартамента бил нает и до там. След... Последен отговор - 14.08.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив