Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дарен от родителите ми имот-таван

17.07.2012 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

През 1995 година моята майка, която и към момента е жива, но със старческа деменция, направи дарение на мен и сестра ми, като подели нейната собственост по следния начин: дари апартамента на сестра ми, а на мен тавана към него. Таванът и апартаментът са с една й съща площ - 63 кв. м. Към днешна дата разбирам, че аз не съм в състояние по закон да продам дарения ми таван, защото е без право на строеж и идеални части от общите части на сградата. Въпросите са ми следните: 1)Трябва ли да плащам данък сгради и данък смет за този таван?; 2) Мога ли да се сдобия с иделни части и имотът-таван да стане продаваем?; След смъртта на майка ми (да е жива и здрава максимално дълго) мога ли да оспорвам дарението, което е неравностойно наследство и да си търся правата за запазената ми част, независимо, че съм приела дарението, като към 1995 не съм била наясно с тези равни казуси.

									Ваня Методиева Божинова

Ваня Методиева Божинова

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.07.2012

Отговор: Първо, към апартамента на сестра Ви трябва да има друго складово помещение - мазе, килер. Иначе няма как да продадете тавана. Ако условието с мазето е налице, можете да продадете тавана на собственик на жилище в същата кооперация. Ако искате да го продавате на трето лице, следва първо да промените предназначението на тавана в такова на ателие. Минава се през процедура - архитектурен проект, съгласие на съседи, разрешение за строеж.
Дарението можете да оспорвате, поради накърняване на запазената Ви част, да. Но след смъртта на майка Ви.
Колкото до данъците, такива се дължат за всеки имот. Евентуално можете да се освободите от заплащане на такса смет.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Узаконяване на незаконен гараж построен през 2009г Здравейте, с брат ми сме наследници на незаконен гараж построен от баща ни през 2009г. Липсват ни само документ за откриване на строителна площадка и... Последен отговор - 8.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имам проблем с ЕВН Аз съм от Ямбол.Преди да почини баба ми ми прехвърли с нотариален акт къща.Проблемат ми е,че дъщеря и която ми е майка преди месец е прехвърлила точката... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Удостоверение за наследници Здравейте! Единствен наследник ли е преродена несъща сестра? За да съм по-конкретна става въпрос за човек загинал при Отечествената война. Той оставя... Последен отговор - 14.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наследяване по заместване Почина бившият ми съпруг,който в момента на смърта няма съпруга. В удостоверението за наследници пиши трите му деца,две наши общи и едно от друга... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Регистрация на наемател Здравейте! Задължително ли е да регистрирам наемателката си? Притеснявам се, ако ми направят проверка, може ли да ме глобят, или да ми създадат някакви... Последен отговор - 16.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив