Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дарен от родителите ми имот-таван

17.07.2012 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

През 1995 година моята майка, която и към момента е жива, но със старческа деменция, направи дарение на мен и сестра ми, като подели нейната собственост по следния начин: дари апартамента на сестра ми, а на мен тавана към него. Таванът и апартаментът са с една й съща площ - 63 кв. м. Към днешна дата разбирам, че аз не съм в състояние по закон да продам дарения ми таван, защото е без право на строеж и идеални части от общите части на сградата. Въпросите са ми следните: 1)Трябва ли да плащам данък сгради и данък смет за този таван?; 2) Мога ли да се сдобия с иделни части и имотът-таван да стане продаваем?; След смъртта на майка ми (да е жива и здрава максимално дълго) мога ли да оспорвам дарението, което е неравностойно наследство и да си търся правата за запазената ми част, независимо, че съм приела дарението, като към 1995 не съм била наясно с тези равни казуси.

									Ваня Методиева Божинова

Ваня Методиева Божинова

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.07.2012

Отговор: Първо, към апартамента на сестра Ви трябва да има друго складово помещение - мазе, килер. Иначе няма как да продадете тавана. Ако условието с мазето е налице, можете да продадете тавана на собственик на жилище в същата кооперация. Ако искате да го продавате на трето лице, следва първо да промените предназначението на тавана в такова на ателие. Минава се през процедура - архитектурен проект, съгласие на съседи, разрешение за строеж.
Дарението можете да оспорвате, поради накърняване на запазената Ви част, да. Но след смъртта на майка Ви.
Колкото до данъците, такива се дължат за всеки имот. Евентуално можете да се освободите от заплащане на такса смет.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив