Апартаментът ми се намира под открита тераса, водата отгоре се стича по мазилката на терасите.
(0)
Какъв е гаранционният срок за строителните работи и какво да направя при положение, че строителят отказва да разкърти плочките на горните тераси и да отстрани проблема? Сградата е с акт 16 от 2008 г.
M
Друго
Отговори (2)
инж. Петър Петров
Отговор:
МИНИМАЛНИ ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИ СТРОИТЕЛНИ И МОНТАЖНИ РАБОТИ, съоръжения И СТРОИТЕЛНИ ОБЕКТИ
Чл. 20. (1) За осигуряване нормалното функциониране и ползване на завършените строителни обекти и отстраняване на скритите дефекти след приемането им и въвеждане в експлоатация (ползване) се определят минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.
(2) Гаранционните срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти се определят с договора между възложителя и изпълнителя за съответния строителен обект и те не могат да бъдат по-малки от минималните срокове, посочени в тази наредба.
(3) Гаранционните срокове започват да текат от деня на въвеждането на строителния обект в експлоатация (издаване на разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация).
(4) Минималните гаранционни срокове на изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти са:
1. за всички видове новоизпълнени строителни конструкции на сгради и съоръжения, включително и за земната основа под тях - 10 години;
2. за възстановени строителни конструкции на сгради и съоръжения, претърпели аварии - 8 години;
3. за хидроизолационни, топлоизолационни, звукоизолационни и антикорозионни работи на сгради и съоръжения в неагресивна среда - 5 години, а в агресивна среда - 3 години;
4. за всички видове строителни, монтажни и довършителни работи (подови и стенни покрития, тенекеджийски, железарски, дърводелски и др.), както и за вътрешни инсталации на сгради, с изключение на работите по т. 1, 2 и 3 - 5 години;
5. за завършен монтаж на машини, съоръжения, инсталации на промишлени обекти, контролно-измервателни системи и автоматика - 5 години;
6. за пречиствателни съоръжения и депа за твърди битови отпадъци - 5 години;
7. за преносни и разпределителни проводи (мрежи) и съоръжения към тях на техническата инфраструктура - 8 години;
8. за автомагистралите - 5 години, републиканските пътища от I, II, III клас - 3 години, при основни ремонти и рехабилитация - две години; за останалите пътища и улиците - две години, а при основни ремонти - една година;
9. за съоръжения за автомагистрали, пътища и улици (мостове, тунели и др.) при ново строителство - 10 години; при основен ремонт и рехабилитация - 4 години;
10. за железопътни линии и самолетни писти при ново строителство - 10 години; при основен ремонт и рехабилитация - 8 години;
11. за хидроенергийни, хидромелиоративни, водоснабдителни съоръжения и системи - 8 години;
12. за пристанищни и брегоукрепителни съоръжения и системи - 8 години.
Това е извадка от НАРЕДБА № 2 от 31 юли 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.
Във вашия случай гаранционният срок е 5 години. Изпратете официално писмо до строителя /дано не е фалирал междувременно/ и ако откаже да направи гаранционни ремонти се обърнете към нашата колежка адвокат Милена Миткова за съдействие.
За повече информация: http://aivimoti.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Първо, следва да се обърнете към собственика на обекта, към който принадлежи терасата. Ако имотът не е продаден, може собственик все още да е фирмата.
Собственикът на обекта е длъжен да отстрани и ремонтира повредите за своя сметка. Междувременно може да търси отговорност и на строителя.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
гаранционният
срок
работи
отстрани
минимални
гаранционни
срокове
изпълнени
строителни
монтажни
съоръжения
ползване
обекти
въвеждане
експлоатация
определят
гаранционните
обект
минималните
наредба
видове
конструкции
сгради
години;
среда
години
инсталации
системи
пътища
основни
ремонти
рехабилитация
години;
ново
строителство
основен
ремонт
строителя
междувременно
обърнете
обекта
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Построяване на мансарда върху едноетажна къща Имам виза от общината за смяна на покрив. Искам да се повдигне зида и да се пизползва подпокривното пространство за жил нужди. Въпроса ми с колко трябва... Последен отговор - 20.03.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Строеж върху стари основи Здравейте. Искам да купя къща на село, която е изгоряла преди около 10 години. Какъв е редът за строителство върху старите основи? В парцела има къща и... Последен отговор - 16.05.2022 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Строителство Здравейте, законово ли е без съгласието на собствениците на сградата ,към прилежащият и калкан, да се изгражда от съседите, навес, който е закрепен към... Последен отговор - 2.04.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Присъединяване към ЕВН без проект за строителство Здравейте, скоро си купихме парцел с цел да сложим караване в него и да ходим през уикендите. В парцела имате ток ( но уви партидата ни беше откраданта от... Последен отговор - 20.04.2022 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Искам да направя двора си паркинг Ако закупя парцел със стара къща/ на калкан, в града с двор възможно ли е за година -две докато се появи нов кандидат да го купи/строи, - да съборя къщата... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
