Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Неплатени суми от предичния собственик на апартамент

04.11.2016 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Етажната собственост и Професионалния домоуправител имат ли право да ме търси за неплатени суми /такса вход и ремонти/ на предишния собственик, след като имота е купен на търг от ЧСИ? Моля посочете законовото основание за това.

									Лора

Лора

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.11.2016

Отговор: Как сте придобили имота, няма никакво значение - покупка, търг, дарение и т.н. Никой не може да иска от Вас да платите чужди задължения. Нито етажната собственост, нито ВиК, топлофикация и т.н. Суми за всички тях дължите от датата на въвод във владение занапред. Което разбира се, не пречи да опитат да си ги съберат от Вас. Нямат основание обаче. Нито законово, нито каквото и да било друго.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

04.11.2016

Най-добър отговор*: Здравейте,
В описания от Вас случай, колкото и да им се иска на ЕС и ПД, принципът "тежестта следва имота" в случая е неприложим. Задълженията са възникнали с волеизявлението на предходния собстеник, те са негови и следва да се търсят от него за периода преди Вашия въвод във владение. В постановлението за възлагане щом не са описани действащите тежести (договор за наем, ипотека или друго), с които Вие се съгласявате, Вие не дължите изпълнение за стари обязаности на бившия собственик.Спете спокойно, а при опит за злоупотреба с Вашите права се обърнете към квалифицирана адвокатска помощ, в разумни срокове, с оглед кратките процесуални срокове за реакция.
Успех!
адв. Денис Моллов



За повече информация: http://www.dmlawfirm.bg | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Лора

Лора

04.11.2016

Коментар: Благодаря на адвокатите Миткова и Моллов за изчерпателните отговори. В Закона за етажната собственост, предполагам е описано кой дължи тези суми и как се събират от ЕС и ПД?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.11.2016

Отговор: Описано е, да. Дължи ги собственик, ползвател и в краен случай - наемател. Вие не сте бил нито едно от трите в предишни периоди, за които Ви искат пари. Редът да си съберат сумите е да се свика общо събрание, на което да се вземе решение, че дължимите от лицето Х суми ще се съберат по съдебен ред. Друг е въпросът, че и да осъдят страия собственик, най-вероятно няма да има откъде да си съберат парите. Щом имотът му е отишъл на продан, почти сигурно е, че има още доста и други задължения, но няма имущество. Ако работи на трудов договор, има шанс някога да се вземат дължимите суми от ЕС.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив