Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Предварителен договор за покупко-продажба

18.05.2012 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

На 17.04.2012г. направихме предварителен договор за продажба на наше жилище за което сделката трябва да мине до 30.06.2012г. Спешно ни трябват парите и се обадихме на купувача да изповядаме сделката на 21.05.20012г. но тя ни отговори че ги няма парите в момента.Можем ли да прекратим предварителния договор след като ни е отказала да и прехвърлим апартамента по-рано ида изповядаме сделката? Трябва ли да и връщаме капарото в двоен размер което ни е дала след като тя не иска да и прехвърлим апартамента по-рано и нали договора е до 30.06.20012г не може ли сделката да се осъществи по-рано от тази дата?Благодаря предварително.

									Гергана  Димитрова

Гергана Димитрова

Отговори (3)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

19.05.2012

Отговор: Здравейте Гергана,

отговорите на всички ваши въпроси трябва да ги имате черно на бяло в предварителния договор, който сте подписали на 17.04. Ако срока на договора ви е до 30.06 би могло да се направи сделката и по-рано, но само ако купувача има такава готовност. Ако развалите договора преди тази дата ще трябва да връщате капарото в двоен размер освен ако в договора по между си не сте записали нещо друго.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Дарина Задурян

Дарина Задурян

19.05.2012

Отговор: Гергана, колегата Илиев е прав. Щом сте приели толкова дълъг срок за изповядване на сделката, нямате основание да прекратите договора сега по нейна вина. Можете да го прекратите, но ще носите съответните (описани в предварителния.договор) санкции. Ако имате друг купувач за имота (готов да плати веднага) и парите са ви екстремно необходими, можете да разтрогнете този договор и да поемете финансовата загуба от това си действие.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.05.2012

Отговор: Както сама сте разбрала, сделката следва да се реализира в срок не по-късно от 30 юни. Което означава, че може да се реализира във всеки ден до изтичане на срока. Стига и двете страни да имат готовност за сделка. Едната страна с документи, другата - с пари. Ако имате друг клиент, който е готов да Ви плати сега и искате да развалите договора, естествено ще се наложи да върнете капарото. Възможно е в договора да е предвидено връщане в двоен размер. В този случай, неизправната страна сте Вие, тъй като за другата страна все още не е възникнало неизпълнение на договора. Това ще стане, ако до 30 юни вкл. не сключите сделка и то по вина на другата страна.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

продажба на наследствен апартамент наследяваме апартамент от леля и калеко които са бездетни. Калеко ми почина преди 22 години, леля ми 2017. Леля ми има дама братя които са починали, ние... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

4 Отговори

продажба на имот здравейте искаме да продадем етаж от къща до вчера имота беше в дело за делба вече има решение което не подлежи на обжалване и от двете страни за етажа... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

продажба на автомобил с българска регистрация в Италия Здравейте, моля Ви за информация за процедурата, която да се следва при продажба на автомобил с Български регистрационни номера (София) в Италия.... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на апартамент с възбрана на чужда идеална част земя Задайте въпроса си тук!Добър ден. При подготовка на документи за продажба на апартамент, установихме че НАП е наложило възбрана на съседен апартамент... Последен отговор - 7.07.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

продажба след делба здравейте искаме да продадем етаж от къща до вчера имота беше в дело за делба вече има решение което не подлежи на обжалване и от двете страни за етажа... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив