Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Предварителен договор за покупко-продажба

18.05.2012 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

На 17.04.2012г. направихме предварителен договор за продажба на наше жилище за което сделката трябва да мине до 30.06.2012г. Спешно ни трябват парите и се обадихме на купувача да изповядаме сделката на 21.05.20012г. но тя ни отговори че ги няма парите в момента.Можем ли да прекратим предварителния договор след като ни е отказала да и прехвърлим апартамента по-рано ида изповядаме сделката? Трябва ли да и връщаме капарото в двоен размер което ни е дала след като тя не иска да и прехвърлим апартамента по-рано и нали договора е до 30.06.20012г не може ли сделката да се осъществи по-рано от тази дата?Благодаря предварително.

									Гергана  Димитрова

Гергана Димитрова

Отговори (3)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

19.05.2012

Отговор: Здравейте Гергана,

отговорите на всички ваши въпроси трябва да ги имате черно на бяло в предварителния договор, който сте подписали на 17.04. Ако срока на договора ви е до 30.06 би могло да се направи сделката и по-рано, но само ако купувача има такава готовност. Ако развалите договора преди тази дата ще трябва да връщате капарото в двоен размер освен ако в договора по между си не сте записали нещо друго.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Дарина Задурян

Дарина Задурян

19.05.2012

Отговор: Гергана, колегата Илиев е прав. Щом сте приели толкова дълъг срок за изповядване на сделката, нямате основание да прекратите договора сега по нейна вина. Можете да го прекратите, но ще носите съответните (описани в предварителния.договор) санкции. Ако имате друг купувач за имота (готов да плати веднага) и парите са ви екстремно необходими, можете да разтрогнете този договор и да поемете финансовата загуба от това си действие.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.05.2012

Отговор: Както сама сте разбрала, сделката следва да се реализира в срок не по-късно от 30 юни. Което означава, че може да се реализира във всеки ден до изтичане на срока. Стига и двете страни да имат готовност за сделка. Едната страна с документи, другата - с пари. Ако имате друг клиент, който е готов да Ви плати сега и искате да развалите договора, естествено ще се наложи да върнете капарото. Възможно е в договора да е предвидено връщане в двоен размер. В този случай, неизправната страна сте Вие, тъй като за другата страна все още не е възникнало неизпълнение на договора. Това ще стане, ако до 30 юни вкл. не сключите сделка и то по вина на другата страна.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

тежести върху имот Искам да бъдат проверени всички тежести върху имот! Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

продажба на недвижим имот-къща с дворно място Имотът е собственост на гражданка на Шотландия. Имаме нот. заверено безсрочно пълномощно ,декларация по чл.264 нот. заверена през м. април... Последен отговор - 15.01.2019 от Димитър Бонев

2 Отговори

комисионна при продажба на имот Като продавач на имот, току що стъпващ на пазара в София, бих искал да се ориентирам какво да очаквам. Първоначалното ми впечатление е, че при изразени... Последен отговор - 6.01.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Има ли вариант? Здравейте. Наскоро си купих ново МПС,а старото ми е в добър външен вид и се появи един познат, който иска да го закупи от мен. Разведен съм от 8 години, и не... Последен отговор - 12.12.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на наследствен апартамент Майка,аз и двете ми сестри сме наследници на апартамент.Майка иска да го продаде,но едната ни сестра не е съгласна да го продава.Може ли майка да го... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив