Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Процедури по покупка на имот

08.11.2017 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте,
Със съпруга ми живеем в чужбина и възнамеряваме да закупим имот в България, за който ще се споразумеем с продавача, без посредник. Времето ни за престой в България е 3 работни дни.
Въпросът ми е какви точно са стъпките за подписване на предварителен договор пред нотар и възможно ли е в този времеви прозорец да подпишем и окончателния договор. Продавачът трябва да извади и скица на имота.
Има ли възможност предварителният договор да бъде така формулиран, че автоматично да става окончателен, без да се налага да идваме още веднъж или да упълномощяваме трето лице.
Продавачът ни каза, че предварителният договор се съставя от нотара. Има ли някаква възможност предварително да прочетем този договор и да нанесем коректури, ако е нужно?
И последен въпрос. Издаването на нотариален акт на наше име част от цялата процедура ли е или може да се направи на по-късен етап.

Благодаря предварително за вниманието,

Елица Стоянова.

									Елица Стоянова

Елица Стоянова

Отговори (3)    Коментара (1)

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

08.11.2017

Отговор: Не е невъзможно да се справите за 3 дни, но ще е много трудно. Няма формулировка на предварителен договор, така че да става окончателен. Предварителният договор не се съставя от нотариус. Можете да се запознаете с предварителният договор предварително и да нанесете корекции по него. Издаването на нотариален акт на ваше име е част от цялата процедура и може да се направи на по-късен етап, но ще трябва пак да идвате до България или да упълномощите някого.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Елица Стоянова

Елица Стоянова

10.11.2017

Коментар: Благодаря за бързия и изчерпателен отговор.

Има ли възможност да се премине директно към окончателния договор и може ли той да бъде редактиран преди подписването?
Колко време е необходимо на нотариуса за да извърши необходимите проверки и вписвания¸ за да се счита договорът за юридически валиден?

Благодаря отново предварително за помоща.

Елица Стоянова



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

10.11.2017

Отговор: Може да се "прескочи" предварителния договор и да се премине към нотариален акт. Отговорите на вашите въпроси изискват твърде много писане тук. Подробностите и уговорките имат значение за най-доброто извършване на сделката.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.11.2017

Отговор: Здравейте!
И какъв е смисълът и ползата от сключване на предварителен договор за срок от 3 дни, когато след изтичане на този срок трябва да бъде обявен за окончателен.
Не, не Ви съветвам да осъществявате такива " бързи сделки".
И смятам, че всички останали въпроси, които сте отправили като питане са безсмислени, тъй като всяка сделка си има своите особености и това се решава конкретно.
НЯМА НИКАКВА ПРЕЧКА ЗА ТОЗИ срок ОТ 3 ДНИ ДА СИ УПЪЛНОМОЩИТЕ АДВОКАТ и той да защитава и представлява Вашите интереси , а Вие за този срок да се запознаете с най-важните документи за осъществяването на сделката дали същите отговарят на действителността и са валидни. Това е! За 3- дневен срок това е най-доброто, което е редно да осъществи бъдещият собственик по една предстояща сделка.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Идеални части на съпрузи Здравейте, може ли единият съпруг да дари или продаде своята идеална част от общата съпружеска собственост /жилище придобито по време на брака/ на... Последен отговор - 12.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Замяна на жилище Искам да заменя двустаен апартамент за едностайно жилище в района,или в близост Младост1?Възможно ли е да се случи едновременно да станат двете... Последен отговор - 16.07.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Замяна на жилище Искам да заменя двустаен апартамент за едностайно жилище в района,или в близост Младост 1?Възможно ли е да се случи едновременно да станат двете... Последен отговор - 16.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

поземлен имот Здравейте, искаме да си купим поземлен имот в Герман, но попадаме все на ПИ без регулация и брокерите ни казват, че може да строим без нея, като ще ни... Последен отговор - 17.07.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

поземлен имот Здравейте, с какви параметри трябва да е един парцел, за да може да се построи къща с 120 кв. м РЗП в село.НАпример лице на улица, квадратур, отстояние от... Последен отговор - 17.07.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив