Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имате проблем с декларация по член 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижим имот

22.08.2016 - Данъци и такси - 1 Отговори     (0)

На 14 юли 2016 г. купих парцел в София.Отидох в общината да подам декларация по чл.14 от ЗМДТ. Попълних я като в раздел вид на имота посочих земя и сграда, тъй като в парцела има 4 стари сгради, които обаче са неузаконяеми, необитаеми не отговарят на строителните права и норми по сисъла на ЗУТ и съгасно писмо на Столична община, направление "Архитектура и градоустройство" издадено на предишния собственик на имота и нямат удостоверение за търпимост. В нотариалният акт обаче е записано,че освен парцела ми се прехвърлят и всички трайно прикрепени към земята приращения, подобрения и насаждения.В него е записано също, че тези постройки подлежат на събаряне от и за сметка на купувача , т. е от мен. Служителката която ми провери декларацията обаче ми каза ,че не мога да декларирам и сградите, а само земята и час по скоро трябва да ги съборя, тъй като ще пропусна срока 14.09.2016 .г. / 2 месеца от пидобиването на имота/ и ще плащам глоба.Събарянето обаче не може да стане бързо.Права ли е

									Natasha

Natasha

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

23.08.2016

Отговор: Здравейте, Наташа!
Информацията, която давате е непълна. Знаете ли има ли издадена заповед за премахване на незаконните строежи във Вашия (вече) имот? Тя би следвало да е издадена на предишния собственик, щом с нот. акт сте поели задължението за премахване. срокът за доброволно премахване се уточнява в самата заповед.
Тъй като посочения от служителката срок (двумесечен) подозрително съвпада със законовия срок за деклариране на придобитите имоти, подозирам, че тя е имала предвид именно този срок, а не такъв за премахване на незаконните строежи.

Но това са само предположения, тъй като нямам информация за издадена заповед за премахване.

Спокойно декларирайте само земята, сградите подлежат на данъчно облагане (каквато е целта на декларацията по чл. 14 ЗМДТ) само ако са законни.
За Вашите това не важи.

Проверете внимателно какъв срок Ви е даден за отстраняване на сградите.

Успех!

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Ползватели на апартамент, не плащат сметки Здравейте! Имам следния проблем... Имам тристаен апартамент, който е на мое име, но в него живее дъщеря ми заедно със съпруга си и двете им деца , т.е. те... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Данък МПС, недвижим имот и такса смет Здравейте, Ситуацията е следната: Данък МПС не е плащан от 2014 г. Мога ли да подам възражение за погасяване по давност на лихвите за 2014 и 2015 г., като... Последен отговор - 20.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Данък МПС Здравейте, В талона от КАТ не са попълнили едно от полетата, и по-точно катализатора. Това преди 01.01.2019 г. не беше от значение при изчисляване на данъка,... Последен отговор - 8.02.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Данък МПС Купувам кола на 28.12.2018г. с Платен годишен данък в община Пловдив. Регистрирам колата в друга Община и за три дена ми начисляват данък - доста голям. Как... Последен отговор - 12.02.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Местни данъци и такси Януари 2018 смених постоянен адрес от Шумен във Варна. През февруари с новата л.к. смених СУМПС и регистрационния номер на автомобила. Продадох... Последен отговор - 18.02.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив