Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Може ли да се узакони имот и да се продаде без всички наследници?

22.07.2012 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Дядо ми е собственик на 13 от къща с двор,може ли да се продаде имота от другия наследник без разрешението на дядо ми!?Искам също да попитам може ли да се узакони къщата пак без знанието на дядо ми?

									Виола

Виола

Отговори (3)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

22.07.2012

Отговор: Съгласно чл.184. (1) - " Строежи, извършени незаконно до влизане в сила на този закон (вижте ЗУТ и закон за собствеността), могат да бъдат узаконени по искане на собственика, ако са допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби." и "(5) Строежите се узаконяват на името на собственика на земята, на името на лицето, на което е учредено право на строеж, или на името на лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон. Ако строежът е изграден от несобственик, отношенията между строителя и собственика се уреждат съгласно изискванията на чл. 72 - 74 от Закона за собствеността."
Тоест - по искане на собственика и на негово име става узаконяването на имот.
Не, не може да продадете къщата без знанието на дядо Ви. Ако и той е собственик на къщата, продавач на имота освен другия собственик е и той. Нотариуса ще иска или нотариално заверено пълномощно от него, че е съгласен другия да проде без него, или ще трябва и той да дойде на сделката. Ще поиска и удостоверение за наследници, от което ще стане явно колко и кои са наследниците.



За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.07.2012

Отговор: Всеки от наследниците може да се разпорежда само със своята част, но не и с целия имот. При това, ако продава, трябва първо да предложи на другите съсобственици да купят. Колкото до узаконяването, може да я узакони един от собствениците, но това ще ползва и останалите.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Димитър Велков

Димитър Велков

25.07.2012

Отговор: Здравейте!
Другият наследник може да продаде като идеална част само своята част от наследството, но преди това е задължен да го предложи на дядо ви. Предложението, както и отказът се удостоверяват нотариално.



За повече информация: http://biznesimoti.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

СТАТУТ НА ПАРЦЕЛ Здравейте,парцел със сменено предназначение през 2010г.,платена държавна такса за смяната.Изготвен и одобрен и приет ПУП.Утвърдена площадка за... Последен отговор - 11.03.2019 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

събрание валидност Здравейте , както тълкувам закона, за да e легитимно свикването общото събрание за решаване проблемите на входа, като първа точка трябва да има обява... Последен отговор - 10.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Несъответствие в документация за пристройки При изготвяне на нов Нотариален акт(за делба), възникна проблем с документацията на две пристройки. Пристройка 1 (Санитарен възел) не е отразена в АГКК и... Последен отговор - 15.03.2019 от Йордан Ганев

2 Отговори

Дървен навес- трябва ли ми разрешително Здравейте, искам да направя навес на двора, на калкан, зад къщата, която е по границите на имот със съсед. Имам нотариалнохзаверено съгласие от него, че... Последен отговор - 20.03.2019 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

саморъчно завещание Баща ми почина и завеща саморъчно без нотариус неговия 1/2 дял от недвижим имот сграда на майка ми. Тя почина след 3 години и завеща нейния дял на мен пак... Последен отговор - 18.03.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив