Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сменен статут на земя

15.08.2011 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Имам имот, на който е сменен статута - за жилищно застрояване и са оформени 4 парцела. Ако в сроковете, определени от закона, единият е застроен и вторият е прехвърлен на трето лице, то какво става с другите два? Отново ли се преобразуват като земеделска земя или запазват статута си?

									Пенка

Пенка Друго
Пловдив област

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.08.2011

Отговор: Аз не знам за срокове, в които да сте длъжни да застроите имот. Освен, ако нямате изрични договорни отношения с трети лица. Веднъж сменен, статутът на земята се запазва.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

16.08.2011

Отговор: Тъй като темата се оказа на няколко места, ще отговоря отново тук.
Прав сте, промяната в Закона за опазване на земеделските земи е от края на м.май 2011г.
В Преходните и заключителни разпоредби не се споменава нищо за заварените положения, а само за недовършените процедури.
Коментирахме промените с колеги и стигнахме до извода, че щом този въпрос не е уреден, прилага се правилото "занапред", т.е. не би трябвало да има сила относно заварени земи, за които има влязло в сила решение за промяна на предназначението им и държавните такси за това са платени.
От друга страна, в българското право не може и дума да става за отмяна на влязъл в сила административен акт на основание давност. В спорните промени на чл.24 от ЗОЗЗ има и дискриминационен момент - разпоредбите не важат за терени за общински и държавни нужди. Считаме, че в най-скоро време ще има нова промяна на текстовете.
Ако се получи т.нар. "Автоматично" връщане на стария статут на земята, ще има и лавина от дела за вреди причинени от държавата.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Тагове

имот

  

сменен

  

статута

  

закона

  

става

  

отново

  

земята

  

земи

  

сила

  

промяна

  

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив