Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сменен статут на земя

15.08.2011 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Имам имот, на който е сменен статута - за жилищно застрояване и са оформени 4 парцела. Ако в сроковете, определени от закона, единият е застроен и вторият е прехвърлен на трето лице, то какво става с другите два? Отново ли се преобразуват като земеделска земя или запазват статута си?

									Пенка

Пенка Друго
Пловдив област

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.08.2011

Отговор: Аз не знам за срокове, в които да сте длъжни да застроите имот. Освен, ако нямате изрични договорни отношения с трети лица. Веднъж сменен, статутът на земята се запазва.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

16.08.2011

Отговор: Тъй като темата се оказа на няколко места, ще отговоря отново тук.
Прав сте, промяната в Закона за опазване на земеделските земи е от края на м.май 2011г.
В Преходните и заключителни разпоредби не се споменава нищо за заварените положения, а само за недовършените процедури.
Коментирахме промените с колеги и стигнахме до извода, че щом този въпрос не е уреден, прилага се правилото "занапред", т.е. не би трябвало да има сила относно заварени земи, за които има влязло в сила решение за промяна на предназначението им и държавните такси за това са платени.
От друга страна, в българското право не може и дума да става за отмяна на влязъл в сила административен акт на основание давност. В спорните промени на чл.24 от ЗОЗЗ има и дискриминационен момент - разпоредбите не важат за терени за общински и държавни нужди. Считаме, че в най-скоро време ще има нова промяна на текстовете.
Ако се получи т.нар. "Автоматично" връщане на стария статут на земята, ще има и лавина от дела за вреди причинени от държавата.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Тагове

имот

  

сменен

  

статута

  

закона

  

става

  

отново

  

земята

  

земи

  

сила

  

промяна

  

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

затворен комплекс Здравейте, имам апартамент в затворен комплекс-хотел, проблема е в това ,че комплекса / хотела се захранва от собствен стълб и всички ния собствениците... Последен отговор - 12.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

имущество Здравейте, въпросът ми е свързан с имот, който при закупуването му е записан на мое име, но тогава бях непълнолетна и в нот. акт е упоменато, че аз съм... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандури на покрив Здравейте, в блока, в който живеем имаме тавански помещения към всеки апартамент. В някои тавански помещения има монтирани капандури. Преди години... Последен отговор - 4.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вписване на учредителен акт Здравейте, Учредено дружество променя наименованието си. В дружеството има апортирани имоти. Следва ли дружеството, с промененото наименование, да... Последен отговор - 12.07.2018 от адвокат Ивалина Димитрова

1 Отговори

Наследяване на имот придобит чрез дарение. Здравейте.Преди повече от 20 години получих от вуйчо ми имот на село като дарение, където със съпругата си по-късно отидохме да живеем. По време на... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив