Технически паспорт на панелен блок.


Във връзка със закона за етажната собственост и срока за издаване на технически паспорт (31.12.2012) на панелните блокове, може ли да получа повече информация?

Dani
Друго
Отговори (1)
Отговор:
Това са стъпките, през които трябва да премине всеки собственик на жилище или друга сграда, с оглед да спази наредбата за техническите паспорти:
- За сградите с един собственик ( в общия случай производствени и промишлени сгради) е необходимо да бюджетира бъдещия разход за технически и енргиен паспорт. За жилищни сгради, с повече от един собственици, трябва да се проведе общо събрание на етажната собственост, на което да се вземе решение за възлагане на изработката на Технически и Енергиен Паспорт.
- Събират се поне три оферти, от които се избира една от тях. Не винаги обаче най-ниската цена е измерител за извършената работа.
- Избира се фирма и се възлага изработката на Технически и Енергиен паспорт според чл.9 ал.1 от Наредба 5 за техническите паспорти на строежите. Сключва се договор със съответните физически или юридически лица.
- Всеки собственик или наемател е длъжен да осигури достъп до апартамента си при огледа на всеки един от специалистите.
- Техническия паспорт се съставя въз основа на резултатите от обследването и оценката на строежа.
- Техническите и енергийните паспорти се регистрират в съответната община, след подаване на заявление по образец и внасяне на съответната такса.
- В част Част Б "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти" специалистите по отделните части вписват резултатите от извършени обследвания и необходимост от извършване на основно обновяване, реконструкция, основен ремонт и други промени, които трябват да бъдат извършени в упоменатия срок;
- Според последната промяна на Наредба 5 за техническите паспорти на строежите, изменение в В ДВ бр.98 от 2011година, сроковете за съставяне на паспортите се променят както следва:
За сгради трета категория – с височина над 15 м, над 5 етажа - до 31 декември 2014г.
Втази категория влизат : жилищни и смесени сгради с високо застрояване (с височина над 15 м), сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгърната застроена площ над 5000 кв.м. или с капацитет от 200 до 1000 места за посетители, производствени сгради с капацитет от 100 до 200 работни места и съоръжения към тях;
За сгради четвърта категория – с височина до 15 м, до 5 етажа - до 31 декември 2016г.
Втази категория влизат : жилищни и смесени сгради със средно застрояване (с височина до 15 м); сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв.м. или с капацитет от 100 до 200 места за посетители, производствени сгради с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях;
За сгради пета категория – с височина до 10 м, до 3 етажа - до 31 декември 2018г.
Втази категория влизат : жилищни и смесени сгради с ниско застрояване (с височина до 10м), вилни сгради, сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгърната застроена площ до 1000 кв.м. или с капацитет до 100 места за посетители, производствени сгради с капацитет до 50 работни места и съоръженията към тях.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
етажната
собственост
технически
паспорт
собственик
техническите
паспорти
производствени
сгради
жилищни
изработката
енергиен
избира
наредба
строежите
специалистите
резултатите
строежа
съответната
част
извършване
извършени
категория
височина
етажа
декември
втази
влизат
смесени
застрояване
съоръжения
обществено
обслужване
разгърната
застроена
площ
5000
капацитет
1000
места
посетители
работни
тях;
съоръженията
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
узаконяване на имот Здравейте.Преди около 20 години закупих половината от двуфамилна сграда която се състои отмазета .два етажа и тавански етаж които не фигурира в... Последен отговор - 11.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Разделяне на УПИ с къща Здравейте, заедно с майка ми и сестрите ми съм собственик на двор 1000кв.м. заедно с една къща. Ако всички сме съгласни, мога ли да отделя половината двор и... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Монтиране на контейнер за живеене Здравейте, закупих вилен имот с постройка. Постройката е от първи/приземен етаж, масивен с плоча отгоре и втори/реално първи, защото е на баир/, който... Последен отговор - 2.01.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Добавяне на още 1 етаж на къща в зона"Б"-Закона за устройсво на Българското... Здравейте! Харесали сме къща, която се намира в зона "Б" според Закона за устройсво на Българското Черноморско крайбрежие. Къщата има акт 16 заедно с още... Последен отговор - 30.01.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Изграждане на баня. Здравейте! Искам да пристроя баня и тоалетна към втори етаж на къщата ни. Не е необходимо съгласието на съседите. Какви документи са ми необходими? Последен отговор - 20.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
