Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Технически паспорт на панелен блок.

22.11.2012 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Във връзка със закона за етажната собственост и срока за издаване на технически паспорт (31.12.2012) на панелните блокове, може ли да получа повече информация?

									Dani

Dani Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

22.11.2012

Отговор: Това са стъпките, през които трябва да премине всеки собственик на жилище или друга сграда, с оглед да спази наредбата за техническите паспорти:
- За сградите с един собственик ( в общия случай производствени и промишлени сгради) е необходимо да бюджетира бъдещия разход за технически и енргиен паспорт. За жилищни сгради, с повече от един собственици, трябва да се проведе общо събрание на етажната собственост, на което да се вземе решение за възлагане на изработката на Технически и Енергиен Паспорт.
- Събират се поне три оферти, от които се избира една от тях. Не винаги обаче най-ниската цена е измерител за извършената работа.
- Избира се фирма и се възлага изработката на Технически и Енергиен паспорт според чл.9 ал.1 от Наредба 5 за техническите паспорти на строежите. Сключва се договор със съответните физически или юридически лица.
- Всеки собственик или наемател е длъжен да осигури достъп до апартамента си при огледа на всеки един от специалистите.
- Техническия паспорт се съставя въз основа на резултатите от обследването и оценката на строежа.
- Техническите и енергийните паспорти се регистрират в съответната община, след подаване на заявление по образец и внасяне на съответната такса.
- В част Част Б "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти" специалистите по отделните части вписват резултатите от извършени обследвания и необходимост от извършване на основно обновяване, реконструкция, основен ремонт и други промени, които трябват да бъдат извършени в упоменатия срок;
- Според последната промяна на Наредба 5 за техническите паспорти на строежите, изменение в В ДВ бр.98 от 2011година, сроковете за съставяне на паспортите се променят както следва:
За сгради трета категория – с височина над 15 м, над 5 етажа - до 31 декември 2014г.
Втази категория влизат : жилищни и смесени сгради с високо застрояване (с височина над 15 м), сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгърната застроена площ над 5000 кв.м. или с капацитет от 200 до 1000 места за посетители, производствени сгради с капацитет от 100 до 200 работни места и съоръжения към тях;
За сгради четвърта категория – с височина до 15 м, до 5 етажа - до 31 декември 2016г.
Втази категория влизат : жилищни и смесени сгради със средно застрояване (с височина до 15 м); сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв.м. или с капацитет от 100 до 200 места за посетители, производствени сгради с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях;
За сгради пета категория – с височина до 10 м, до 3 етажа - до 31 декември 2018г.
Втази категория влизат : жилищни и смесени сгради с ниско застрояване (с височина до 10м), вилни сгради, сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгърната застроена площ до 1000 кв.м. или с капацитет до 100 места за посетители, производствени сгради с капацитет до 50 работни места и съоръженията към тях.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Затваряне на покривна тераса Здравейте, в процес на покупка на имот съм, който притежава покривна тераса 46 кв. м., разпределена на 2 части - 18.5 кв. и 27.5 кв. Върху по-малката част бих... Последен отговор - 29.09.2020 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Разрешение за строеж Здравейте , интересувам се от следния казус, имам имот с УПИ за жилищно строителство , на кадастралната скица пише " с височина до 10метра" имота е 600кв.и... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

преместваем обект и зут Здравейте Имам намерение да поставя преместваема конструкция тип метален скелет със сандвич панели разположен в собствен имот УПИна стъпки, без... Последен отговор - 31.08.2020 от Nikolay

2 Отговори

Въпроси за строеж на къща Здравейте, На скоро закупих 600 кв.м. парцел в землището на с. Златитрап, Пловдивско. Започнах да събирам и проучвам оферти за проектиране и... Последен отговор - 14.09.2020 от Г. Чонов

2 Отговори

Имот с нотариален акт Казусът ми е следния: закупих парцел с вила. Парцела и вилата са описани в нотариалния акт, това означава ли ,че вилата е законна? Нотариалния акт на... Последен отговор - 25.09.2020 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив