Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Въпрос относно имот.

19.05.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Искам да се консултирам с Вас по следния въпрос.Баща ми е инвалид 100%,имаме само едно жилище,къща в провинцията.Той има 5/6 от нея,а сестра му 1/6,но тя не посещава имота и съответно няма грижи по никакви ремонти и поддръжки.Смята,че дори и данъците си не трябва да плаща,защото не живее в къщата,но не иска да се откаже от частта си в замяна на 1140лв..Къщата е стара и се нуждае от основен ремонт-измазване,смяна на дограма и врати,покрив и др.
Как да постъпим преди да започнем ремонта,защото средствата ни са ограничени и имаме нужда от помощ дори и за нейната 1/6 част.Има ли законов начин да бъде уведомена предварително и да бъде накарана дори впоследствие да плати нейния дял от ремонта?Този ремонт е наложителен,защото дори каменният зид,който служи за ограда е разрушен до основи и недобросъвестни хора могат да проникнат безпрепятствено.Данъчната оценка на имота е 6700лв.В имота има сгради построени от родителите ми без участието на другия собственик,което допълнително оскъпява имота.

									Елена Иванова

Елена Иванова

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.05.2012

Най-добър отговор*: За да сте сигурни, че ще си получите за парите ремонта е хубаво да направите няколко неща. Първо, да потърсите строителен инженер, които да даде писмено заключение, че е необходим неотложен ремонт на покрив, стени и т.н. След това да подпишете договор с фирма за извършване на ремонта. Следва писмена покана до сестра му, в която описвате ситуацията и я каните да даде в седмодневен срок нейния дял пари, изчислени на база притежаваните от нея общи части.Ако не плати, правите ремонта, взимате си фактури за всичко и си вадите заповед за изпълнение от съда по местоживеене на сестра му.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Елена Иванова

Елена Иванова

19.05.2012

Коментар: Благодаря Ви за отговора,но в случай,че някои от ремонтите се правят лично от нас,с наши средства и труд как да постъпим? А също така преди време баща ми и майка ми със собствени усилия постоиха гараж и обширен навес,в такъв случай какво се прави?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.05.2012

Отговор: Ако ще правите ремонта изцяло или отчасти с личен труд е необходимо да си взимате фактури за всички строителни материали. Колкото до второто Ви питане за гаража и навеса, то предполагам, че имотът е наследствен за баща Ви и сестра му. В общи линии, както и да е придобит имота, ако има съсобственост върху земята е необходимо писмено съгласие от другия съсобственик за строеж на каквото и да било. В този смисъл, сигурен ли сте, че гаражът и навесът са построени законно? Защото, ако не са, няма как да имате претенции за подобрения на имота или пък за изключителна собственост върху тях.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

затворен комплекс Здравейте, имам апартамент в затворен комплекс-хотел, проблема е в това ,че комплекса / хотела се захранва от собствен стълб и всички ния собствениците... Последен отговор - 12.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

имущество Здравейте, въпросът ми е свързан с имот, който при закупуването му е записан на мое име, но тогава бях непълнолетна и в нот. акт е упоменато, че аз съм... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандури на покрив Здравейте, в блока, в който живеем имаме тавански помещения към всеки апартамент. В някои тавански помещения има монтирани капандури. Преди години... Последен отговор - 4.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вписване на учредителен акт Здравейте, Учредено дружество променя наименованието си. В дружеството има апортирани имоти. Следва ли дружеството, с промененото наименование, да... Последен отговор - 12.07.2018 от адвокат Ивалина Димитрова

1 Отговори

Наследяване на имот придобит чрез дарение. Здравейте.Преди повече от 20 години получих от вуйчо ми имот на село като дарение, където със съпругата си по-късно отидохме да живеем. По време на... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив