Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Издаване на скица за имот

07.01.2016 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

През 1992г. наследник става собственик на имот с площ от 455кв.м.Тогава скица и всички останали документи са издадени без проблем.Сега този собственик иска да прехвърли имота на сина си,но се оказва,че в единия край в имота върху плана на селото има очертано парче около 90кв.м.без номер и какъвто и да е знак.Само квадратче.От техническа служба не могат да кажат какво е и откъде е дошло,при положение,че през 92г.такова нещо не е имало.Сега издават скицата с 90кв.м.по-малко,отколкото пише в нот акт от 92г.На стария план се вижда,че имота е едно цяло,но пак не ставало,защото пък на новия план го имало.А през това време данъка е плащан за 455кв.м.Как така кацат някакви квадратчета в плана и никой не е виновен.Вече месец не се стига до никъде.Ако се наеме адвокат дали има изгледи да се свърши сагата.А ако има и друг по-лесен вариант ще бъдем благодарни за съвета.

									Питаща

Питаща Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

11.01.2016

Отговор: Въпросното "квадратче", най-вероятно е новообразуван и нанесен имот. Ако е такъв, то върху него има номер на имота. Ако няма номер, вероятно става въпрос за отнемане от имота за улица или нещо подобно. И в двата случая обаче, от техническата служба няма как да не знаят нищо, тъй като тези промени по плана ги правят те. Подайте заявление за издаване на комбинирана скица на имота или за издаване на удостоверение за факти и обстоятелства за имота. И в двете ще можете да проследите регулационните промени по имота. Промяна в плана става само със заповед. Без значение дали промяната е по искане на частно лице или от общината, поради отчуждаване на част от имота. Ако за населеното място има влязъл в сила кадастър /АГКК/, можете да направите и справка дали имотът се води на името на някой. Много е важно да запомните, че промени в плана се правят само от съответните органи - архитекта на общината и техническата служба. Варинатът да не знаят какво е това квадратче, изобщо не е реален. След като през 1992г имотът е бил "цял", то промяната е станала на основание заповед, издадена след това. Именно тази заповед Ви интересува и трябва да е описана в комбинираната скица или удостоверението за факти и обстоятелства. В тази заповед са били конкретните промени за имоти и улици.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив