Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Без достъп до лозе

01.07.2011 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Казусът ми е следния: Имам лозе ,но нямам достъп до него! Парцела земя се намира навътре в лозята и до достигането му имаше пътечка,която сега няма. Някакъв мъж твърди ,че е купил 4 лозя едно до друго ( точните му думи бяха "... те са наследство от дядо ми..." ),собственичка съм от 1974година на лозето и познавам 3 поколения от собствениците (дядовците,децата и внуците и на всички знам историите ,никой не е продавал,понеже земята е в непосредствена близост до града )А сега този според мен самозванец е поставил и метална врата . Въпросът ми е : Има ли право да обединява много земеделски парцела и да лиши много други от достъп до техните места?

									Радостина

Радостина

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.07.2011

Отговор: Чия собственост са съседните имоти има значение само по отношение на това, кой трябва да учреди правото на преминаване - частно лице или община, държава.
Законът Ви дава право на достъп до имота, дори ако за това е нужно преминаване през чужд имот. Нуждата от учредяване право на преминаване възниква, когато нуждаещият се от достъп имот не граничи с улица, път, алея, или за да се достигне до него е необходимо да се премине през чужд поземлен имот. С установяване правото на преминаване възниква сервитут в полза на собственика на имота, до който се осигурява достъп и тежест върху имота, през който се преминава. Правото на преминаване може да възникне или по силата на договор, с нотариална заверка на подписите, който се сключва между собствениците на обслужващия и обслужвания имот, или по силата на заповед на съответния административен орган. От своя страна, кметът може да издаде заповед, когато няма съгласие и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, както и когато имотът през който ще се преминава е държавна или общинска собственост. Процедурата започва по Ваша молба, подадена до съответната общинска администрация по местонахождение на имота. Към молбата прилагате документ за собственост и скица на имота, от която е видно, че липсва достъп. Крайният акт, който следва да очаквате е Заповед за учредяване право на преминаване през чужд поземлен имот, за което преминаване ще дължите и някаква сума. Договорът за учредяване право на преминаване или Заповедта на кмета, се вписват в Агенция по вписванията по партидите на имотите.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Калоян Балинов

Калоян Балинов

04.07.2011

Отговор: Здравейте Радостина,

въпросният господин има право на обединява /комасира/ масиви земеделска земя. Въпроса е ако е собственик да предостави документ а и тази пътечка е редно да е била граница на имотите принципно, ако е влязъл в сила регулационен план е редно да имате достъп и път, което ме съмнява да е станало но е редно да проверите.Чак тогава както е написано подробно малко по-долу действате.



За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Изплащане на рента от наследствена земеделска земя, съсобственост между трима... Здравейте, В началото на тази година почина баща ми. Аз, майка ми и брат ми сме наследници на земеделска земя, отдадена под аренда. Все още не сме... Последен отговор - 28.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

закупуване на прилежаща площ към сграда - апартамент притежавам апартамента от 07.01.2016 год.но ми искат да заплатя -сума по чл.27а,ал.4 от ЗСПЗЗ/-от10.02.2011-10.01.2016г предходни години правилно ли е това .Как се... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

земи дадени по арендa. Здравейте! Имам земи дадени по аренда,но арендатора не плаща рента,крие се,не вдига телефони.....Искам да попитам какъв е реда да подам жалаба някъде или... Последен отговор - 8.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Относно рента от земеделска земя Здравейте.Имаме ниви и от тях получаваме рента по 30 лв.на декар.15 дек.са от наследство от свекър ми.Наследници са свъкърва ми дъщеря и и моя мъж.Как се... Последен отговор - 15.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

рента от земеделска земя Наследих от починалата си майка земедеска земя.Не открих никакъв договор в документите и.Познавах визуално арендатора и имах от нея телефон и... Последен отговор - 17.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив