Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Без достъп до лозе

01.07.2011 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Казусът ми е следния: Имам лозе ,но нямам достъп до него! Парцела земя се намира навътре в лозята и до достигането му имаше пътечка,която сега няма. Някакъв мъж твърди ,че е купил 4 лозя едно до друго ( точните му думи бяха "... те са наследство от дядо ми..." ),собственичка съм от 1974година на лозето и познавам 3 поколения от собствениците (дядовците,децата и внуците и на всички знам историите ,никой не е продавал,понеже земята е в непосредствена близост до града )А сега този според мен самозванец е поставил и метална врата . Въпросът ми е : Има ли право да обединява много земеделски парцела и да лиши много други от достъп до техните места?

									Радостина

Радостина

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.07.2011

Отговор: Чия собственост са съседните имоти има значение само по отношение на това, кой трябва да учреди правото на преминаване - частно лице или община, държава.
Законът Ви дава право на достъп до имота, дори ако за това е нужно преминаване през чужд имот. Нуждата от учредяване право на преминаване възниква, когато нуждаещият се от достъп имот не граничи с улица, път, алея, или за да се достигне до него е необходимо да се премине през чужд поземлен имот. С установяване правото на преминаване възниква сервитут в полза на собственика на имота, до който се осигурява достъп и тежест върху имота, през който се преминава. правото на преминаване може да възникне или по силата на договор, с нотариална заверка на подписите, който се сключва между собствениците на обслужващия и обслужвания имот, или по силата на заповед на съответния административен орган. От своя страна, кметът може да издаде заповед, когато няма съгласие и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, както и когато имотът през който ще се преминава е държавна или общинска собственост. Процедурата започва по Ваша молба, подадена до съответната общинска администрация по местонахождение на имота. Към молбата прилагате документ за собственост и скица на имота, от която е видно, че липсва достъп. Крайният акт, който следва да очаквате е Заповед за учредяване право на преминаване през чужд поземлен имот, за което преминаване ще дължите и някаква сума. Договорът за учредяване право на преминаване или Заповедта на кмета, се вписват в Агенция по вписванията по партидите на имотите.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Калоян Балинов

Калоян Балинов

04.07.2011

Отговор: Здравейте Радостина,

въпросният господин има право на обединява /комасира/ масиви земеделска земя. Въпроса е ако е собственик да предостави документ а и тази пътечка е редно да е била граница на имотите принципно, ако е влязъл в сила регулационен план е редно да имате достъп и път, което ме съмнява да е станало но е редно да проверите.Чак тогава както е написано подробно малко по-долу действате.



За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Проблем с арендатор Здравейте,мога ли да получа полагащата се рента след като съм продал земята? Благодаря Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Срок за изплащане на рента? Здравейте ! Чрез сайта на ДФЗ устаноних ,че последните 3 години наследствена земя (50%) моя се обработва от земеделски производител.Предполагам ,че е... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя Здравейте Имам следния въпрос:Майка ми,сестра ми и аз сме наследници на 30 декара земеделска земя от баща ми.Аз може ли да продам 10 декара от тях и какви... Последен отговор - 14.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем със земеделска земя Наследник съм на земя собственост на баба ми на баща й.Освен мен наследници са моя брат ,майка ми ,чичо ми и още 20 човека.Тези двадесет човека повече от... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Неизплатена рента Здравейте, имам земя отдадена под аренда. Не съм получил рентата за миналата година и най-вероятно няма да получа и за тази. С арендатора не мога да... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив