Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Построяване на скатен покрив на сграда с равен покрив, построена върху общинска земя

20.04.2013 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Какво трябва да направя, за да построя скатен покрив на сграда, закупена от общината с отстъпено право на строеж? Сградата е с равен покрив и е в средата на УПИ. Условието е да не откупувам отново правото на строеж. Кое определя дали ще трябва да се откупи наново право на строеж - построяването на етаж или получаване на нова РЗП /дори и в подпокривното пространство/? Благодаря предварително!

									Венцислав Машев

Венцислав Машев Инженер
София

Отговори (2)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.04.2013

Отговор: Покривът не е самостоятелен имот и не представлява надстрояване, по смисъла на ЗУТ. Освен, ако не сте решил да правите тавански полуетаж. Право на надстрояване и право на пристрояване се учредява за надстрояване, съответно пристрояване на съществуваща сграда. Тоест, ако се прави не просто покрив, а полуетаж или тавански помещения, ще Ви е необходимо учредяване право на надстрояване.
Ако ще правите само нов покрив, то сте в хипотезата "реконструкция" на съществуващ строеж. И на практика правите нова конструкция. С две думи, ще Ви трябва разрешение за строеж - реконструкция на покрив.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Венцислав Машев

Венцислав Машев

23.04.2013

Коментар: Благодаря
до тук ясно,но при кой случаи не се налага отново откупуване на правото на строеж, съгласно новата промяна на ЗУТ и застроеното подпокривно пространство се смята за РЗП.Таванския полуетаж също е РЗП.Това предопределя ли наново откупуване на право на строеж или се определя от построяването на цял етаж,т.е. кое определя откупуване правото на строеж-етажа или новополучената РЗП
Втората част на питането е:
-мога ли да построя тавански полуетаж и до каква височина е надзида
-ако не може надзид,мога ли да разделя полученото подпокривно пространство на помещения
-мога ли да построя постоянни стълби към тавана или само отвор и подвижна стълба




За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.04.2013

Отговор: Ако върху съществуващия зид се направи плоча и върху него покрив, като покрива ляга върху плочата, на практика нямате подпокривно пространство. В този случай, става въпрос само за реконструкция на покрив. Надзидът е до 1.50м.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Венцислав Машев

Венцислав Машев

23.04.2013

Коментар: сградата е с равен покрив,искам да направя скатен....и отново предишните въпроси


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив