Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подписване на документ при оглед на имот

25.08.2011 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Обичайно, когато показвам даден имот на клиент, го каня да подпише Протокол за оглед. В този протокол се записват данните на клиента и придружаващите го лица. Много често хората отказват да го подпишат.
Трябва ли да се изготвя такъв документ или не? И защо?

									Младен Садинов

Младен Садинов Консултант
Варна

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

25.08.2011

Отговор: Такъв документ е необходимо да бъде подписан, с оглед доказване изпълнението на договор за посредничество от страна на брокера. Тоест, следва да имате подписан договор за посредничество, в който да пише, че при огледи се съставят и подписват протоколи. Същите могат да бъдат подписани и в условията на отказ, ако има свидетели.
В договора за посредничество задължение на клиента е да плати, а задължение на брокера е да осъществи посредничество. Можете да претендирате плащане, ако сте осъществили посредничество. Доказването става именно с подписване на протокол за оглед или с приподписване на предварителния договор и от брокера, в качеството му на посредник.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цветелина Владикова

Цветелина Владикова

26.08.2011

Отговор: Категорично да! Но преди това трябва да имате идентификационен код като Администратор на лични данни, който Вашите клиенти да могат да проверят предварително. Иначе трудно бихте накарали който и да е да Ви предостави данните си. Желая успех!


За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

26.08.2011

Коментар: Да, за доказване изпълнението на договора е вярно. Естествено, че сме администратори на лични данни. Искам да споделя още една причина за подписване на такъв документ. Лично съм се сблъсквал с това!
Няколко дни след направен оглед на имот, който се ползва само през уикендите, е извършена кражба с взлом. След това ми се наложи да обяснявам кого съм водил на оглед. Клиентите ми нямаха отношение към инцидента, но беше много добре, че имах подписан такъв протокол.! :)



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											инж. Владимир Владимиров

инж. Владимир Владимиров

11.05.2012

Отговор: браво колега това е интересно защото наистина не винаги знаем кой водим и при подобен инцидент поне ще знаеш с кой си бил.


За повече информация: http://ilgermaimoti.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Узаконяване на незаконен гараж построен през 2009г Здравейте, с брат ми сме наследници на незаконен гараж построен от баща ни през 2009г. Липсват ни само документ за откриване на строителна площадка и... Последен отговор - 8.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имам проблем с ЕВН Аз съм от Ямбол.Преди да почини баба ми ми прехвърли с нотариален акт къща.Проблемат ми е,че дъщеря и която ми е майка преди месец е прехвърлила точката... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Удостоверение за наследници Здравейте! Единствен наследник ли е преродена несъща сестра? За да съм по-конкретна става въпрос за човек загинал при Отечествената война. Той оставя... Последен отговор - 14.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наследяване по заместване Почина бившият ми съпруг,който в момента на смърта няма съпруга. В удостоверението за наследници пиши трите му деца,две наши общи и едно от друга... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Регистрация на наемател Здравейте! Задължително ли е да регистрирам наемателката си? Притеснявам се, ако ми направят проверка, може ли да ме глобят, или да ми създадат някакви... Последен отговор - 16.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив