Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Мога ли да бъда измамена и да не получа парите си от продажба на имот? Какво ще ме посъветвате, за да се предпазя?

01.10.2010 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Мога ли да бъда измамена и да не получа парите си от продажба на имот? Какво ще ме посъветвате, за да се предпазя?

									Лили Марева

Лили Марева Друго
Разград

Отговори (2)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

08.11.2010

Отговор: По въпроса който задавате Лили разбирам че не сте продавали до сега имот. Щом е така моя съвет към вас е да не рискувате да го правите сама. Имот не се продава всеки ден и е добре да се подготвите подобаващо. Ако вече сте намерила купувач сключете предварителен договор с него в който се описва всичко до най-малкия детайл - колко е договорената цена, каква част от нея ще получите при подписването на предварителния договор и каква част при нотариалното прехвърляне на имота, в какви срокове ще стане прехвърлянето, в каква валута ще получите парите в банковата си сметка и т.н.

Случвало се е хора без опит да получават твърде изгодни предложения за продажба на своя имот като условието на кандидат купувачите много често е "без договори направо на нотариус отиваме и ти ми го прехвърляш имота, а аз ти плащам парите"... Внимавайте много ако получите подобни предложения, защото едно погрешно ваше действие може да доведе до трудно обратими последствия... Изберете брокер и агенция, които да ви подготвят предварителен договор според вашите конкретни нужди и да обезпечат сделката ви от - до.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

26.11.2010

Отговор: Здравейте,
за да сте спокойна при продажба на недвижима собственост е нужно сделката да бъде обезпечена юридически с предварителен договор за покупко-продажба, в който да присъстват задължителните атрибути - продавач, купувач, пълно описание на имота по нотариален акт за собственост, цена на имота, срокове по договора, начини на плащане и други. Съветвам Ви да наемете добър юрист или брокер.
Принципно за да сте спокойна е добре да изповядате сделката нотариално на РЕАЛНА цена (в нот.акт. за покупко-продажба да е записана действителната цена на която продавате), а не както масово сделките се прехвърлят на цена по-ниска от действителната с цел продавач и купувач да спестят от таксите за данъци и нотариални такси. За продавачите това е изключително важно. Ако вашите купувачи ползват кредит от банка за покупката - поискайте от тях да извадят Удостоверение от банката-кредитор, в което тя поема ангажимент да им отпусне кредит, нека там е записана и сумата, която им е отпусната. В това удостоверение се записва също, че банката-кредитор ще преведе по Ваша сметка парите.
Ако все пак имате опасения, може да заверите предварителния договор нотариално, като го подпишете с вашите купувачи пред нотариус. Ще трябва да платите нотариална такса изчислена на база сумата записана в предварителния договор. Нотариалните такси можете да видите в ТАРИФАТА ЗА НОТАРИАЛНИТЕ ТАКСИ КЪМ ЗАКОНА ЗА НОТАРИУСИТЕ И НОТАРИАЛНАТА ДЕЙНОСТ, която има поместена и в нашия сайт. Желая Ви успех.



За повече информация: http://www.yavnaimoti.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на таван от имот Здравейте, Майка ми продаде преди време апартамент, но без тавана. Тя смята, че стария нотариален акт е все още валиден за тавана, тъй като не го е... Последен отговор - 26.04.2018 от Дойчева

2 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив