Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съсобствено дворно място.

14.06.2016 - Наем - 3 Отговори     (0)

Как да реша въпроса с неделимото дворно място?Съсобственик съм само на 1/6 идеална част от него,то се ползва от останалите съсобственици.Никой не приема покупко- продажба.Моята част е 166 кв.м.В дворното място има изградена къща етажна собственост на моите племенници.

									LILI

LILI

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.06.2016

Отговор: Очевидно, единственит Ви останал вариант е съдебна делба на имота. Делото може да започне по Ваша иницатива срещу останалите съсобственици. Ако в хода на процеса не се споразумеете за мястото, имотът ще отиде на публична продан /не е жилищен имот и е неподеляем/. На проданта може да участвате и Вие, ако имате интерес. Ако проданта се случи, получената сума се разделя между съделителите, съобразно притежаваните от тях дялове.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

14.06.2016

Отговор: Здравейте!
Много е важно дали в това дворно място има построена сграда. Всичко, което колежката е описала е в сила, ако мястото е празно. Следвайте съветите й в такъв случай.
Но, ако се съди по израза неделимоТО дворно място, може да се направи извод, че в него има сграда, която също е съсобствена. В такъв случай делба и публична продан след нея не Ви устройват, но може да направите разпределение на ползването между съсобствениците, в което да уточните кой коя точно част от двора ще ползва. Препоръчително е да заверите това споразумение при нотариус.

Пожелавам Ви успех!

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

14.06.2016

Отговор: Здравейте отново, Лили!
Попаднах случайно на предишния Ви въпрос и установих, че става дума именно за съсобствено дворно място в което ИМА изградена сграда.
В този случай, единственото, на което можете да разчитате е разпределение на ползването - ако племенниците Ви не са съгласни да го уточните доброволно, можете да предявите иск за разпределяне на ползването от Районния съд (чл.32, ал.2 от Закона за собствеността).

Това - в случай, че искате да ползвате имота (например за градинка).

В случай, че не искате - най-добре е да предложите на племенниците си да изкупят Вашия дял от дворното място. Ако откажат, може да го продадете на всяко трето лице (при същите условия), но едва ли ще намерите желаещи...

Наистина, много неприятна ситуация...

Не можете да "се отървете" от имота, без някой да го получи.
В краен случай го дарете на племенниците си, само и само да не му плащате данъците.

Ако и това не Ви устройва, дарете го на трето лице, което е съгласно да го получи (нот. акт се подписва и от дарителя, и от надарения).

Пожелавам Ви успех!

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некорактен наемодател Здравейте, проблемът е следния: живея под наем без сключен договор. Неведнъж съм молил хазяина да направим писмен договор, но отказва или ми казва, че... Последен отговор - 31.01.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Адресна регистрация на наемател Здравейте, аз съм наемодател. Наемателя ми се оказа крайно некоректен. Иска от мен постоянен адрес. Задължава ли ме нещо да регистрирам наемателите си с... Последен отговор - 9.01.2019 от адв. Симеонова

2 Отговори

Отдаване на имот под наем Здравейте, Имам апартамент който искам да отдам под наем. Аз живея в чужбина и нямам възможност да се занимавам много с бюрокрация. Въпросите ми са: -... Последен отговор - 18.02.2019 от Кристина Найденова

1 Отговори

Полагат ли се субсидии за пустеещи земи Полагат ли се субсидии за пустеещи земи и ако да колко на дка. Последен отговор - 10.02.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Гарсониера под наем на хотелски принцип Искам да дам под наем на хотелски принцип една гарсониера затова ме интересува трябва ли да имам регистрирана фирма и как ще отчитам прихода от... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив