Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на апартамент

16.03.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте. Искам да закупя апартамент,за който ще ползвам ипотечен/жилищен кредит. В брак съм, но искам имотът да е лично мой, т.е съпругът ми да няма дял в него. Родителите ми са съгласни да го закупят и впоследствие веднага да ми го дарят.Въпросът ми е родителите ми могат ли да закупят имота с ипотечен кредит на мое име и после да ми го дарят с ипотеката, за да съм аз единствен собственик? Т.е. аз да взема кредита от банката, но те да придобият имота с покупко-продажба и веднага да ми го дарят?

									Василена Милкова

Василена Милкова

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

16.03.2018

Отговор: Здравейте!
Щом едно жилище се закупува по време на брак то става съпружеска имуществена общност. Може да бъде закупено както с пари в брой, преведни по банков път една част и друга на ръка, така и с ипотечен кредит.
След като искате имотът да остане изцяло Ваш, правилно е решението родителите Ви да го закупят и след това дарят на Вас.
Тази хипотеза може да се случи, когато родителите Ви разполагат с наличните пари, или, когато единият или и двамата работят и да бъде учредена ипотека на имота, която обаче ще се изплаща от единият или двамата родители.
Може да се говори и за ипотека от 3-то лице, каквото Вие искате да бъдете, но не Ви съветвам да го правите, защото Вие сте в брак и дали ще изплащате ипотечен кредит на родителите си като дълг на трето лице, или ипотечен кредит на Ваше име - резултатът ще е един и същ. Все от патримониума на Вашето семейство ще излизат тези пари.
Така че, да, може да закупят родителите Ви жилище и след това да Ви го дарят, но без да бъдете ангажирани като 3- то задължено лице.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив