Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как мога да определя реалната цена на дома си?

01.10.2010 - Оценка на имот - 2 Отговори     (0)

Как мога да определя реалната цена на дома си?

									Елена Григорова

Елена Григорова Друго
Силистра

Отговори (2)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

08.11.2010

Отговор: Много добър въпрос! Реалната цена е тази при която за имота ви има огледи (ако е представен с изчерпателна предварителна информация) защото огледи може да има и ако брокера не предоставя достатъчно предварителна информация на кандидатите. Но само огледите не са достатъчни - реалната цена е тази при която вървят преговори с купувачи. Но само преговори не са достатъчни :) защото реалната цена е тази при която ще продадете имота си.

Много често реалната цена и тази, която очаквате вие като собственик са две много различни неща. Причините тези две неща да се различават са много, но най-основните са - стара информация за пазара на имоти, видяли сте оферти подобни на вашия имот, които се рекламират на определени цени, но без да знаете от колко време се предлагат те на пазара, кредит с който сте купили имота на много по-висока цена от настоящото ниво и т.н.

Не ви съветвам да си определяте цената според нуждите и според повърхностна информация базирана на разпитване, вестници, сайтове и т.н. пазара е изключително динамичен и определянето на цената в момента е от изключително важно значение за реализацията на вашите планове. Не си правете експерименти. Ако пък нямате довери на никого и много се колебаете относно цената, защото тя сигурен съм е доста важна за вас тогава направете следната застраховка - повикайте два оценителя от две различни оценителски фирми и един брокер, който работи във вашия район. Платете на всеки поотделно да ви изготви пазарна оценка на имота. Изберете най-ниската цена и със сигурност ще сте много близо до успеха.

Да и още нещо - това дали разполагате с цялото време на света за продажбата на имота ви ни най-малко няма да помогне за неговата реализация. Причината е че освен вас на пазара има и други участници, които заедно с вас определят движението на цените, а те са особено важни за избора от купувачите. Със силно завишена цена и търпение не се стига до сделка освен ако наистина имате голямо търпение и изчакате по-добрите времена за България, които всички чакаме и вероятно ще дойдат след 2-3-5 години.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

22.04.2011

Отговор: Реалната цена е динамично понятие. Препоръчвам Ви да се доверите на професионалисти, които ще са заинтересовани от реализацията на имота.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!



За контакти

Популярни въпроси - Оценка на имот

Виж всички въпроси

Съдебна делба Здравейте! Вторият мъж на леля ми почина и тъй като жилището им беше общо, според излязлото решение на съда, двамата му наследници получават по 1/8 всеки.... Последен отговор - 26.03.2018 от Асен

8 Отговори

Пазарна оценка на имот в Младост 2 Здравейте, Бихме искали да попитаме към днешна дата каква оценка бихме могли да получим за апартамент в Младост 2, 67кв м с прилежащо мазе.Имотът е... Последен отговор - 22.01.2018 от Михаела Михайлова

2 Отговори

Ще разменяме имоти с брат ми. Цената на 1-я е известна. Искам да преценя... Здравейте, имам нужда от помощ. Имота, чиято цена не мога да преценя представлява 300 кв.метра и едноетажна къща в кв.Кючук Париж, гр. Пловдив. Има 3-ма... Последен отговор - 28.11.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Оценка на апартамент Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - 29.03.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Апартамент в Младост 2 Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив