Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Какви права имам като собственик на двуетажна къща върху общите части - коридори в приземния етаж

14.11.2015 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Собственик съм на етаж от двуетажна къща и идеални части от общите части на сградата. Собственици на другия етаж са пуснали под наем едно ромско семейство в партера - имат две стаи с баня и тоалетна. Тези наематели използват и общите части в този приземен етаж, които ми се полагат. В коридора цепят дърва, изнасят си кофата с пепел и жара в коридора, където държат и бутилка с нафта, там си държат и дървата за огрев и аз се страхувам, че някой ден ще запалят и къщата, тъй като дърва, нафта и пепел с неизгаснала жар в рамките на 2 кв.м. според мен е опасно. Споделих с наемодателите, но те не живеят в къщата и явно са направили забележка на квартирантите си, но промяна няма. С роми не мога да изляза наглава, затова питам какви са ми правата в случая, мога ли да поискам разделяне на общите части или някаква гаранция ат другите собственици във вид на нотариално заверено удостоверение, че при един пожар, предизвикан от наемателите, ще ми се заплати къщата?

									Elizabet

Elizabet Друго
Велико Търново

Отговори (1)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

03.12.2015

Отговор: Здравейте. Вие имате равни права на владение, ползване и управление върху общите вещи с другите съсобственици на имота.общите части са неделими защото те са предназначени да обслужват всички съсобственици. Това се отнася за общите части на една сграда в етажната собственост: стълби, площадки, покрив и други. Чрез делба, етажа и общите части на вашия етаж могат да станат ваша собственост. Иначе вие имате всички правомощия в съответствие на вашия дял и може да се разпореждате според него. Ако, както е във вашия случай, имота е подложен на риск, вие може да предявите иск за защита на собствеността. Освен това, другите съсобственици са длъжни да поискат вашето съгласие за да отдадат под наем общо помещение, което в случая е партера. ако такова липсва и не сте съгласен, може да търсите обезщетение тъй като реално те неоснователно се обогатяват за ваша сметка. Да не говорим, че полагат на риск вашия дял. Поздрави.


За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Имот, закупен на публична продан с наложени възбрани Здравейте, Закупил съм имот от ЧСИ на публична продан. Върху същия има учредена ипотека и наложени възбрани преди публичната продан. От кантората на... Последен отговор - 18.01.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

майчинство назначена съм на трудов договор заемане на длъжността въз основа на конкурс. Ако през това време, докато насрочат конкурс, забременя и изляза в... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив