Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разпределение на идеални части от обща част на стара сграда

05.08.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, търся компетентна консултация по два въпроса:
1. Как по закон се установяват идеалните части, когато в част от нотариалните актове те не са указани.
2. Въпросът е по-специфичен, но е свързан със задължение, което общината вменява на собственик, вероятно незаконно според закона за етажната собственост и закона за собствеността.

									Мариана Владимирова

Мариана Владимирова Друго
София

Отговори (2)   

											georgi

georgi

05.08.2017

Отговор: Ами всичко зависи от броя самостоятелни обекти и от това, каква е площта на самостоятелния обект, на който вие сте собственик. Бъдете малко по-конкретен.

Например, ако в сграда с 3 самостоятелни обекта, вие сте собственик на 1 самостоятелен обект, то вие имате 1/3 идеална част в общите части (ако приемем, че и трите самостоятелни обекта са с еднаква площ). Всичко е въпрос на математика.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

06.08.2017

Отговор: Здравейте!
Предполагам, че въпросите Ви касаят питане по случай, в който вероятно има починал наследодател и общината е изчислила , кой от наследниците колко следва да заплаща като местен данък според идеалната част на всеки?
Аз така разбирам въпросите Ви и така ще Ви отговоря.
Да, вярно е , че в този случай имотът се води на името на общият наследодател, а наследниците са собственици на идеални части.
Както в общината има юристи, така и всеки адвокат знае по закон преживял съпруг / чл.9 и следващите от Закона за наследството/ и низходящи / деца/ по колко следва да получат. Това се извлича от закона и всеки би могъл да отговори, който се занимава с тази материя.
Тъй като въпросът Ви е общ, хипотетичен и аз Ви отговорих общо.
Ако бяхте написали за какви наследници се интересувате - тогава можете да получите и конкретен отговор.
Вторият Ви въпрос отново е общ и е написан като извод. За какво задължение става въпрос и то се вменява от общината? Посочете конкретно и получавате конкретен отговор. Пак отново по догадки, според мен за задължението за заплащане на такса смет и данък сгради, които се заплащат от наследниците съобразно получената идеална част от наследството.
Когато решите , изложете конкретно питането си и отново ще Ви отговоря.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив