Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разпределение на идеални части от обща част на стара сграда

05.08.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, търся компетентна консултация по два въпроса:
1. Как по закон се установяват идеалните части, когато в част от нотариалните актове те не са указани.
2. Въпросът е по-специфичен, но е свързан със задължение, което общината вменява на собственик, вероятно незаконно според закона за етажната собственост и закона за собствеността.

									Мариана Владимирова

Мариана Владимирова Друго
София

Отговори (2)   

											georgi

georgi

05.08.2017

Отговор: Ами всичко зависи от броя самостоятелни обекти и от това, каква е площта на самостоятелния обект, на който вие сте собственик. Бъдете малко по-конкретен.

Например, ако в сграда с 3 самостоятелни обекта, вие сте собственик на 1 самостоятелен обект, то вие имате 1/3 идеална част в общите части (ако приемем, че и трите самостоятелни обекта са с еднаква площ). Всичко е въпрос на математика.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

06.08.2017

Отговор: Здравейте!
Предполагам, че въпросите Ви касаят питане по случай, в който вероятно има починал наследодател и общината е изчислила , кой от наследниците колко следва да заплаща като местен данък според идеалната част на всеки?
Аз така разбирам въпросите Ви и така ще Ви отговоря.
Да, вярно е , че в този случай имотът се води на името на общият наследодател, а наследниците са собственици на идеални части.
Както в общината има юристи, така и всеки адвокат знае по закон преживял съпруг / чл.9 и следващите от Закона за наследството/ и низходящи / деца/ по колко следва да получат. Това се извлича от закона и всеки би могъл да отговори, който се занимава с тази материя.
Тъй като въпросът Ви е общ, хипотетичен и аз Ви отговорих общо.
Ако бяхте написали за какви наследници се интересувате - тогава можете да получите и конкретен отговор.
Вторият Ви въпрос отново е общ и е написан като извод. За какво задължение става въпрос и то се вменява от общината? Посочете конкретно и получавате конкретен отговор. Пак отново по догадки, според мен за задължението за заплащане на такса смет и данък сгради, които се заплащат от наследниците съобразно получената идеална част от наследството.
Когато решите , изложете конкретно питането си и отново ще Ви отговоря.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

имущество Здравейте, въпросът ми е свързан с имот, който при закупуването му е записан на мое име, но тогава бях непълнолетна и в нот. акт е упоменато, че аз съм... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандури на покрив Здравейте, в блока, в който живеем имаме тавански помещения към всеки апартамент. В някои тавански помещения има монтирани капандури. Преди години... Последен отговор - 4.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вписване на учредителен акт Здравейте, Учредено дружество променя наименованието си. В дружеството има апортирани имоти. Следва ли дружеството, с промененото наименование, да... Последен отговор - 12.07.2018 от адвокат Ивалина Димитрова

1 Отговори

Брак в Кипър с чужд гражданин Тъй като днес се сблъсках със следната ситуация :аз и приятелят ми който е индийски гражданин но е студент в Кипър релихме да дойдем до България и... Последен отговор - 19.07.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Наследяване на имот придобит чрез дарение. Здравейте.Преди повече от 20 години получих от вуйчо ми имот на село като дарение, където със съпругата си по-късно отидохме да живеем. По време на... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив