Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

НОТАРИАЛЕН АКТ2

09.06.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте.При покупка на имот задължително ли е да се впише описанието на имота от предходният нот.акт. Ако се представи документ/схема/ от кадаъстъра, че имота е магазин законово ли е имота да бъде вписан в новият нот. акт като магазин, при условие, че в стария нот.акт е описано като жилищен етаж?Става въпрос за партерен етаж от три етажна сграда.

									Антония

Антония

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

09.06.2017

Отговор: Здравейте,

задължително имотът в новия нотариален акт се описва съгласно предходния документ за собственост. Няма пречка в нотариалния акт за покупко-продажба да се опише и че съгласно кадастрална схема предназначението на имота е магазин.
Препоръчително е да се консултирате с адвокат, като му предоставите кадастралната схема, нотариалния акт, както и документи, въз основа на които е променено предназначението на имота в магазин. Възможно е да се консултирате и с нотариуса, при когото ще изповядате сделката.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

22.06.2017

Отговор: Здравейте!
При издаване на нов нотариален акт, задължително се описват всички документи, въз основа на които се издава той, включително, че се ползва вече и издаден , предхождащ нотариален акт.
Ако в новият нотариален акт е настъпила промяна в ползването на обекта, описан в предходният нотариален акт, или има пристроен, надстроен обект, то задължително се прилагат всички съпътстващи документи, въз основа на които е бил изграден този имот.
Разбира се, всеки казус е конкретен и моят отговор касае най-общи правила, които се спазват.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. " Три уши", 1, етаж 3, офис 1
тел. 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив