Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наемател не си плаща наема.

14.09.2012 - Наем - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Имам проблеми с наемател, който не си е плащал наема от 8 месеца, договорът за наем изтече преди два дена .В него е записано, че трябва да се поднови 1 месец преди изтичането му. Не сме го удължавали.Въпросът ми е може ли да изгоня наемателя без предизвестие и необходима ли е нотариална покана?Мога ли да сменя патрона на бравата?Притесняваме, че ако има предизвестие наемателят ще има възможност да нанесе щети на апартамента.
Благодаря предварително за отговорите!

									Галена Петрова

Галена Петрова

Отговори (2)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

14.09.2012

Отговор: Здравейте Галена,

защо наемателя ви не си плаща наема от осем месеца, а вие не сте го изгонили !?!?!?!?!? Всъщност той плаща ли си и сметките - вероятно и тях не е плащал? Можете да го изгоните моменталически, но лошото, е че чак сега се замисляте за подобно действие... В договора ви за наем няма ли клауза за предсрочно прекратяване на договора в случай, че наемателя е неизрядна страна при положение, че не си плаща уговорения в договора наем? Предизвестие е трябвало да му изпратите още след първия месец когато е спрял да плаща. Можете да влезете във владение на вашия недвижим имот по всяко време, защото лицето, което го обитава няма правно основание да го прави. Договора за наем е валиден ако може да се докаже, че се наема се плаща, което вероятно няма как да стане щом не сте си получавали наема. Признавам - шокиран съм от картбланша, който сте дали на този "наемател"... Ако договора ви за наем е написан грамотно ще можете да осъдите този човек, но не го търпете нито ден повече.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.09.2012

Отговор: Съвсем без известие няма да стане. Трябва да го поканите на определена дата и час да плати дължимото и да Ви предаде имота. Пояснявате, че ако това не стане ще упражните законните си права, без много детайли. Ако в уговореното време не плати и не освободи имота, сменяте патроните, описвате всички негови вещи в имота. Всичко това се заснема с видео, описва се в протокол и се подписва от двама свидетели.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наемодател Здравейте, от 5години сме под наем в апартамент.Преди един месец ни предупреди да напуснем жилището.С малко детенце сме и я помолихме да ни остави още... Последен отговор - 1.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наема и пари Изнесох се така като обясних платила съм, другото момиче и то се маха и не иска да плаща е ще плати на 10ти ,а относно мен аз няма да плащам всичко на 2 съм... Последен отговор - 1.03.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наем на недвижим имот Здравейте,казусът е следния: През последните 5 години сме под наем,в апартамент,който ползваме като офис.Собственикът почина и наследници на имота са... Последен отговор - 4.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Наем На квартира сме 2жени ,но едната не иска да плаща ток парно,аз си платих моя дял ток 150-75лв иимам си бележки,квитанции наем,може ли да ме съди,аз ще и... Последен отговор - 2.03.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

лична и бизнес оферта заем Невероятно, но истинският Бог винаги е велик. След няколко отхвърляния на моята молба от банката получих заем благодарение на тази много честна дама,... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив