Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как трябва да продължи договор за наем след влизане с взлом в имота, предмет на договора?

11.09.2011 - Наем - 1 Отговори     (1)

В България няма Закон за отношенията между наемодател и наемател и няма практика защитаваща страните.

Въпроси:

1. наемателят има ли право да напусне, защото атмосферата в имота е друга след нахлуването и взлома?

2. Наемодателят има ли право да обвини наемателя, че не е направил всичко по силите си за да пази имота /СОТ/ ?

3. наемателят има ли право да обвини наемателят, че се е похвалил с доброто финансово състояние на наемателя, което е довело до грабежа?

4. Има ли в София специалисти, които да помогнат на страните при такъв проблем ?

5.
6.
7.

Владимир Йосифов,
маркетинг и реклама на имоти
http://www.causes.com/causes/606792-?recruiter_id=83973671

									Владимир Йосифов

Владимир Йосифов Консултант
София

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.09.2011

Отговор: В България наемните отношения са подробно и изчерпателно уредени в чл.228-239 от Закона за задълженията и договорите.
Страните по договора за наем са две и няма как да има практика, защитаваща и двете едновременно. Има изобилна съдебна практика за всеки отделен казус - неплатен наем, предсрочно напускане, ремонти, депозити и т.н.

Доколкото разбирам, става въпрос за престъпление - обир. Би следвало да е подадена жалба и образувано досъдебно производство. В хода му ще бъдат разпитани всички имащи отношение по случая. А Вие би трябвало да споделите своите съмнения и тревоги с дознателя.
Колкото до напускането на имота, можете да го сторите, разбира се. Със съответното предизвестие, както е уговорено. Или без предизвестие, но за сметка на депозита, ако такъв е внесен.
За помощ можете да се обърнете към медиатор. За целта е необходимо желанието и съгласието и на двете страни.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некорактен наемодател Здравейте, проблемът е следния: живея под наем без сключен договор. Неведнъж съм молил хазяина да направим писмен договор, но отказва или ми казва, че... Последен отговор - 31.01.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Адресна регистрация на наемател Здравейте, аз съм наемодател. Наемателя ми се оказа крайно некоректен. Иска от мен постоянен адрес. Задължава ли ме нещо да регистрирам наемателите си с... Последен отговор - 9.01.2019 от адв. Симеонова

2 Отговори

Полагат ли се субсидии за пустеещи земи Полагат ли се субсидии за пустеещи земи и ако да колко на дка. Последен отговор - 10.02.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

жилище под наем и отчитане пред НАП След като подпиша договор със своя наемател откъде трябва да взема квитанции за да отчитам приходите си от наем и кога и къде трябва да ги декларирам... Последен отговор - 20.12.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Гарсониера под наем на хотелски принцип Искам да дам под наем на хотелски принцип една гарсониера затова ме интересува трябва ли да имам регистрирана фирма и как ще отчитам прихода от... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив