Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Прехвърляне собствеността на груб строеж / фирмен имот на физическо лице

25.06.2012 - Оценка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте.
Дядо ми и чичо ми имат събирателно дружество основано през 93г. Дружеството никога не е извършвало дейност, миналата година е пререгистрирано, всяка година се подават нулеви декларации. Още с основаването, след подадена молба получават разрешение за строеж на офис и приемна сграда на дружеството. Към момента сградата е на груб строеж и няма акт 14. В момента желаят да прехвърлят собствеността на физическо лице - като единият етаж на мен, а другият на чичо ми. Как може да стане това, първо трябва ли да ликвидират дружеството(понеже искат в най-скоро време да го направят) или да прехвърлят сега преди ликвидирането? Какви документи са необходими и скъпа ли процедурата? Благодаря предварително.

									Aleksandra

Aleksandra

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

25.06.2012

Отговор: Аз мисля, че имате друг проблем. Пишете, че дружеството е регистрирано през 1993г. и още тогава са получили разрешение за строеж. А до момента няма Акт 14. Разрешението за строеж и по отменения ЗТСУ и по сега действащия ЗУТ важи за срок от пет години. Може да се удължи при определени обстоятелства. За този период, сградата трябва да бъде завършена до груб строеж, за което да има и документ. Тоест, в момента Вие имате една недовършена сграда, която очевидно няма да се узакони лесно. А за да продавате, дарявате и т.н. някакъв обект, той трябва да има статут на законен такъв - акт 14 или 16. В момента можете да закупите не имот, а право на строеж, защото няма Акт 14. И след това да си блъскате главата как да го узаконите и да продължите строителството. По-лесно ще Ви е да извадите ново разрешение за строеж.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Оценка на имот

Виж всички въпроси

Съдебна делба Здравейте! Вторият мъж на леля ми почина и тъй като жилището им беше общо, според излязлото решение на съда, двамата му наследници получават по 1/8 всеки.... Последен отговор - 26.03.2018 от Асен

8 Отговори

Пазарна оценка на имот в Младост 2 Здравейте, Бихме искали да попитаме към днешна дата каква оценка бихме могли да получим за апартамент в Младост 2, 67кв м с прилежащо мазе.Имотът е... Последен отговор - 22.01.2018 от Михаела Михайлова

2 Отговори

Ще разменяме имоти с брат ми. Цената на 1-я е известна. Искам да преценя... Здравейте, имам нужда от помощ. Имота, чиято цена не мога да преценя представлява 300 кв.метра и едноетажна къща в кв.Кючук Париж, гр. Пловдив. Има 3-ма... Последен отговор - 28.11.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Оценка на апартамент Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - 29.03.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Апартамент в Младост 2 Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив