Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

наемодател

01.07.2016 - Наем - 1 Отговори     (0)


Здравейте! Моля за помощта в ситуация която попадна мое семейство.

08. мес 15 година подписахме договор за апартамент 3 стаи в много лошо състояние( петна на стени, отсъствие на розетки и счупени дограми) дадохме депозит в размер на наем 550 лв и 200 лв депозит за консумативи които в течение на година изравнявали. Имам бележка 750 лв депозит.

Ние пребоядисвали стени, оправили розетки и прозорци от което наемодател само предоставил 2 кутии боя която имали. Казаха че ако поддържаме апартамент то ще продължат договор което не било разбира се вписано в договора.

Редовно платихме наем и всички консумативи но изтича договор и те предупредиха ни че вдигат наем на 100 лв на което ние пратихме писмо по електронна пощата 30.06.16(точно за месец преди изтичане) че ще напускаме апартамента и депозит който оставили да се приспадне и живеем последния месец без да платим наем и 200 лв от депозит ще остане като застраховка за не платени сметки и изравняване за последния месец.

Те отгов

									Юлия

Юлия

Отговори (1)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

04.09.2016

Отговор: Здравейте, при наемане на апартамент наемателя стандартно плаща един месечен наем и депозит в размер на един месечен наем като гаранция. Тоест, ако наема е 500 лв. то при подписване на договор за наем заплащате 1000 лв. общо, което включва наем и депозит. Депозита подлежи на връщане след изтичане на договора и уреждане на всички сметки между наемодател и наемател. Понякога наемателя и наемодателя се договарят последния месец наемателя да не заплаща наем, а последния месечен наем да се приспадне от депозита. Но реално това не гарантира на наемодателя, че наемателя ще заплати комуналните разходи за последния месец. Фактурите за последния месец в който сте били под наем ще дойдат следващия месец когато вие вече няма да ползвате имота. Риск поема наемодателя, тъй като има и изравнителни сметки от Топлофикация. Най-добре е депозита да бъде върнат от наемодателя след получаване на всички изравнителни сметки и последни фактури. Може да се окаже, че няма какво да връща. Коректно ще бъде вие да си платите последния месечен наем. Вижте какво пише в договора ви за наем. Поздрави.


За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некорактен наемодател Здравейте, проблемът е следния: живея под наем без сключен договор. Неведнъж съм молил хазяина да направим писмен договор, но отказва или ми казва, че... Последен отговор - 31.01.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Не получена аренда за земеделски имоти Здравейте, Имам земеделски имоти - ниви в провинцията, за които сключвам от няколко години едногодишен договор за наем на земеделски земи. Договорът е... Последен отговор - 17.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Полагат ли се субсидии за пустеещи земи Полагат ли се субсидии за пустеещи земи и ако да колко на дка. Последен отговор - 10.02.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Отдаване на имот под наем Здравейте, Имам апартамент който искам да отдам под наем. Аз живея в чужбина и нямам възможност да се занимавам много с бюрокрация. Въпросите ми са: -... Последен отговор - 18.02.2019 от Кристина Найденова

1 Отговори

Обезщетение Спечелих на търг магазин с наемател през м.ноември 2018г ,но собственика на имота обжалва търга.През м.март 2019г съдът реши в моя полза. Имам ли,право на... Последен отговор - 20.03.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив