Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на мазе от съседен вход

27.09.2013 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте, предстои ми да закупя мазе от новострояща се на калкан до нашата секция сграда. Нашата секция е построена преди повече от 5 години. Новата е с друг инвеститор, но пък двете се водят едно УПИ. Инвеститорът е готов да ни продаде мазето, но аз се питам дали е законно, тъй като реално мазето е в друг вход. Моля да помогнете с информация, защото се страхувам от порочна сделка. В нашата секция няма мазета и доколкото разбрах от собственика на новата сграда, това е единственият ни шанс за мазе.

									Violeta

Violeta

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.09.2013

Отговор: Проблемът с покупка на мазета, тавани и паркоместа е само един - не са самостоятелни обекти, защото към тях няма прилежащи идеални части от общите части на сградата. И не могат да бъдат предмет на сделка. За мен е неразбираемо и невъзможно, в жилищна сграда да няма мазета или складови помещения. По закон, към всяко жилище, трябва да има мазе, склад или килер, който може да бъде и в самото жилище. Това правило не важи за ателиета, офиси и т.н., а само за жилища. Вероятно, при Вас няма мазета, но по проект имате "нарисувано" складово помещение някъде в жилището. Иначе е невъзможно да се одобри проект, да се получи Акт 16 и т.н.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Violeta

Violeta

27.09.2013

Коментар: Благодаря за бързия отговор! В апартамента има обособена част от коридора между 2 колони - няма и квадрат с цел склад.Идеята е, че това място е изключително недостатъчно. А след като не са обособени отделни обекти, защо инвеститора ги продава като такива или поне се опитва? От Вашия отговор би следвало да не купуваме мазето, след като на практика това е невъзможно.И въпроса ми е изобщо има ли начин да придобием това мазе законно? Инвеститора продължава да твърди, че мазетата са общи за 3 секции - нашата и 2 нови, т.е. да разглеждаме 3 секции като една обща сграда с мазета във втората секция.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.09.2013

Отговор: На теория, ако мазето, което ще купувате прилежи към друго жилище /от съседния вход/, това друго жилище трябва да има складово помещение, което да му остане. Няма как да остане без мазе или склад. На второ място, не е невъзможно жилище от единия вход да придобие мазе от съседния. Остава да намерите и нотариус, който да мине сделката. Ако става въпрос за София, мога Ви препоръчам такъв, който освен всичко друго, след преглед на документите, ще Ви каже напълно коректно и професионално, дали и как да придобиете мазето.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив