Проблем с покупка на имот
(0)
Здравейте, предстои ми покупка на имот, който е ипотекиран от настоящия си собственик. От изчетената до тук информация разбирам, че първо трябва да поискам някаква информация от банката кредитор за размера на ипотеката и за евентуална гаранция, че след покупката ще паднат всички тежести от имота. Разбрах в последствие също, че аз не мога да искам информация от кредитора, защото не съм страна, само собственикът може да поиска такава и аз само да се запозная с нея. Кое всъщност е вярно? Какво трябва първо да направя, за да съм сигурен, че няма да бъда излъган? Къде мога да проверя има ли имотът възбрана, защото банката няма да ми даде такава информация?
Отговори (3) Коментара (1)
Емилиян Кърчев
Отговор:
Не разбирам в момента на кой етап сте, но за да получите информация и да нямате проблем най- правилният път е да отидете на търг след обявяване на такъв от съдя изпълнител. Всякакви стъпки преди това ще ви костват много, защото само в този случай можете да го вземете чист без тежести и най-важното без скрити тежести. Скритите тежести обикновено се активират на по-късен етап. Пълно е с такива примери. И да има възбрана , Вас това няма какво да ви притеснява. Мине ли през търг, Вие го вземате чист. За да сте по спокоен си вземете брокер професионалист, той знае как да ви помогне за скритите тежести. Успех.
За повече информация: energyaudit.bg |
За контакти
Емилиян Кърчев
Отговор:
Ако обаче искате да го закупите този имот, за да получите точна информация просто трябва да подпишете стоп капаро в което да сложите специални опции за разтрогване на сделката ако не ви харесат нещата. Тогава със събраните "чувствителни "данни ще можете да достигнете до желаната от Вас пълна информация, за да вземете окончателното решение. Това е само в случай че знаете последователно стъпките и всички места които трябва да посетите и таксите които трябва да платите. Ако прецените , че не познавате материята, използвайте професионалист брокер. Много лесно ще се объркате и може да вземете неправилно решение , защото може да бъдете заблуден, или да не получите точната информация която може да бъде затаена. За да я получите , винаги се поставят контролни въпроси и се следи поведението на отсрещната страна.
За повече информация: http://www.energyaudit.bg |
За контакти
Стас
Коментар:
В момента съм на етап проучване. Не съм сключвал никакви договори. Апартаментът може и да не стигне до търг, ако продавача си обслужва кредита. Въпросът, е че за момента той е ипотекиран, но няма възбрана(поне такава информация имам). Въпросът беше от къде да изискам информация за имота- за ипотеката, за евентуална възбрана. Имам и брокер естествено.
За контакти
Таня Китик
Отговор:
Търсената от Вас информация можете да получите чрез извършване на справка от Имотен регистър към Агенция по вписванията, или така наречената Справка за тежести на недвижим имот. От тази справка ще е видно дали интересуващият Ви имот е обременен с вещни тежести ( ипотеки, възбрани, искови молби). Тази справка е достъпна за всички трети лица, тъй като книгите за вписване са публични. Можете да получите справката в устен или в писмен вид. Тъй като посочвате, че имате брокер би следвало с тази услуга да се ангажира именно той.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
апартамент 96,43кв.м тераса 126кв. м Предстои ми закупуване на общински апартамент. Партер 96.43кв и тераса към него 126кв, построени изцяло върху подземни гаражи. Върху плочата на терасата... Последен отговор - 15.01.2023 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
покупка на имот Имам интерес да закупя имот. Имотът има два собственника. В предишната продажба единият собственник е продал къщата ВЕДНО с 413/680 кв м на сегашният... Последен отговор - 11.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Капаро Майка ми е дала капаро сума от 2000 лв. За покупка на имот на брокер , Но поради независещи от нея причини сега не е в състояние да закупи имота Дали има... Последен отговор - 27.03.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Изповядване на сделка пред нотариус Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от
0 Отговори
Покупка на имот Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
