Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ниви

06.03.2012 - Земеделска земя - 3 Отговори     (0)

Уважаеми господа,ако може да попитам:
1.Имам ниви в Шуменско, те са под аренда и не плащат ренти с години. С копие до коя по-висша инстанция над кооперацията-арендатор, мога да искам справка за получените до момента ренти по договор и за въпроса "кога ще си получа рентите за 2011" напр. Коя е "шапката" на кооперациите по принцип?
2.Имам ниви и в Търновско, които след 3 дела за собственост са ни присъдени /от починала сестра на баба ми,която няма деца и бяха присъдени на съпруга й, но той почива преди нея и оспорвахме и сега ние сме собственици-наследници". Т.е. имам дял, но нямам документ, освен: РЕШЕНИЕ на Окр.съд В.Търново, в което накрая пише: че се "ОТМЕНЯВА" предно решение за собственост на наследниците на съпруга, и присъжда на наследниците на сестрата на прабаба ми - т.е. ние/вкл. аз/, сме собственици."
Но не го признават в кооперацията, която обработва нивата. Искат друг документ за собственост. Какъв е той? От поземлената В.Търново - казват всички да се съберем при Нотариус.

									Цвета

Цвета Друго
София

Отговори (3)    Коментара (3)

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

06.03.2012

Отговор: Здравейте,
По т.1 имате ли договор за аренда с арендатора? След като вие сте собственикът на нивите, би трябвало да знаете каква аренда сте получили. Кооперациите нямат "шапка".



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.03.2012

Отговор: Ако имате сключен договор за аренда, очевидно имате и неизпълнение на същия - не Ви плащат. Вариантът е да си търсите неплатеното по съдебен ред.
Съдебното решение е доказателство за право на собственост. Ако имате желание за излишни разходи, можете да се снабдите с констативен нотариален акт за собственост на основание съдебното решение.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цвета

Цвета

06.03.2012

Коментар: Много благодаря на г-жа Найденова за отговора,
По-конкретно: да уточня:
Да - аз съм арендодателят, имам договор, наред с още трима наследници. Знам какво съм получавала преди няколко години като сума 15-20 лева, но ме интересува като разбивка защо е толкова-разбивка според декари посеви, фактора - обработват ли се или са изоставени. И за изоставени ниви, включени в договора се плаща нещо.
От кооперацията са ми пращали някаква сума - примерно -16 лева за 2008, 20 лева за 2009 .... за какво са точно?
Освен това съм и пълномощник на брат ми - и ме интересува на мен и брат ми общо ли са пратили пари или тези пари са само на мен. Брат ми не е получавал отделно пари.....
Иска ми се да изготвят писмена справка, с копие ...примерно до Министерство на Земеделието...или...поземлена комисия....Други кооперации като пращат пари прилагат и опис за какво са точно до стотинка! Aма щом нямат шапка....кооперациите....ще си чакам писмения отговор до безкрайност.../между другото с препоръчано писмо съм им поискала такъв преди 2 седмици-били заети и само една била служителката/така че няма кой да ги съблюдава като фактор.
А за 2011 не изплащали ренти,че чакали субсидии!!!! А реколтата им била под запор от съдия -изпълнител. В междуселски разговори замина рентата....

Благодаря на г-жа Найденова още веднъж за отговора. По-принцип е права!



За контакти

											Цвета

Цвета

06.03.2012

Коментар: Г-жо Миткова,много благодаря за отговора. Аз преди време питах за нивите по т.1. от моя въпрос - какъв е срокът за обжалване на проекта на вещото лице и се възползвах от Вашия отговор. За нещастие ми дадоха лоши ниви, в лоша кооперация - т.е. не плаща и е в съдия-изпълнител, продукцията - така казват и затова бавят рентата. Затова им искам писмена справка, ако имаха шапка - щеше да е по-тежко с копие до тази шапка да си взема полагаемото /аз и брат ми/ и да ги продам тия лоши ниви. Имам и хубави ниви ама не ги взема кооперация в Търновско с документа "решение"- за излишните разходи - :))))))))) - не, нямам такива желания.
Кооперацията в Търновско не ми признава съдебното решение, не мога с него да ги арендувам, както го описах - то "ги присъжда на наследниците на тази баба, дето нямала деца", т.е. на мен и други... не ми ги взима под аренда с такъв документ. Казват:"Разделете се", a ги работят. Може би от такъв документ не е ясно кой от наследниците колко декара има и колко са наследниците в момента? Кооперацията как да знае по тази нива по колко на кой да изплаща? Mоже би такъв им е мотивът.

Аз доста имотни неща оправих благодарение на ceb.bg, сега това, което питам го подготвям, планирам, и както ми отговорите - действам при първа възможност с пътуване до тези населени места, или с телефонни разговори до кооперациите от София.

Много съм Ви благодарна!
Наистина
Приятна вечер
Иванова



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

07.03.2012

Отговор: Всичко това би трябвало да е заложено в договора за аренда. Споразумейте се с арендатора да променете договора за аренда, например с анекс, за да имате правото да получавате съответната информация, а арендаторът ще е длъжен да ви я предоставя.
За допълнителни упътвания можете да се свържете с мен на посочените тук контакти.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Цвета

Цвета

08.03.2012

Коментар: Г-жо Найденова,
много благодаря за втория отговор.
Ще Ви потърся и много благодаря за отзивчивчивостта.Само да си систематизирам нещата, документите и въпросите точно, че доста събития се менят бързо от другите наследници.

Желая хубав празник на всички дами в сайта!

Честит 8-ми март!

Иванова



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Проблем с арендатор Здравейте,мога ли да получа полагащата се рента след като съм продал земята? Благодаря Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Срок за изплащане на рента? Здравейте ! Чрез сайта на ДФЗ устаноних ,че последните 3 години наследствена земя (50%) моя се обработва от земеделски производител.Предполагам ,че е... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя Здравейте Имам следния въпрос:Майка ми,сестра ми и аз сме наследници на 30 декара земеделска земя от баща ми.Аз може ли да продам 10 декара от тях и какви... Последен отговор - 14.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем със земеделска земя Наследник съм на земя собственост на баба ми на баща й.Освен мен наследници са моя брат ,майка ми ,чичо ми и още 20 човека.Тези двадесет човека повече от... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Неизплатена рента Здравейте, имам земя отдадена под аренда. Не съм получил рентата за миналата година и най-вероятно няма да получа и за тази. С арендатора не мога да... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив