Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на имот от ЧСИ

17.04.2013 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Закупуване на имот от ЧСИ с обявени тежести на имота: ипотека за Райфайзен банк и възбрана за Юробанк. Какво означава това?

									Поина

Поина

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.04.2013

Отговор: Означава, че имотът е ипотекиран в полза на Райфаизен и вероятно по тяхна молба ще се продава. Възбраната от Юробанк, означава, че продавачът дължи пари и на тях, те са си извадили изпълнителен лист и има дело при ЧСИ, който може да е този, който ще продава имота, но може и да е друг. Задължението към Юробанк, вероятно е по потребителски кредит, щом нямат ипотека и те. По-важното е, кога е вписана тяхната възбрана. По принцип, би трябвало да се присъединят към изпълнителното дело, по което ще се продава. Законът пък казва, че с публичната продан се заличават всички тежести върху имота, вписани СЛЕД първата ипотека. Така че, проверете кое кога е вписано.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Поина

Поина

17.04.2013

Коментар: Благодаря за бързия отговор.Къде трябва да се провери това? А с първата ипотека какво се случва? Съжалявам ако звучат глупаво въпросите, просто искам да бъда наясно.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.04.2013

Отговор: Това може да се види, както в документите по изпълнителното дело, така и в имотния регистър /на място или онлайн/, по ЕГН на длъжника.
Ако изпълнителното дело е образувано от ипотекарния кредитор и той е взискател по изпълнителното дело, след успешно провеждане на публичната продан, ипотеката се заличава. Заличават се и възбраните на други кредитори, ако са вписани след вписването на ипотеката. Вероятността възбраната на Юробанк да е вписана преди ипотеката, клони към нула. Защото никоя банка няма да отпусне парите по ипотечен кредит, ако има вписана възбрана върху имота. Най-общо казано, не би трябвало да имате никакви проблеми.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив