Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

ЗАГРАБВАНЕ НА ЧУЖД ИМОТ

14.03.2011 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте,
Според закона за собствеността - цитирам
Чл. 79. (1) Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.
(2) Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.
Чл. 80. (1) Движима вещ се придобива по давност с непрекъснато владение в продължение на 5 години.
(2) Който придобие владението на движима вещ чрез престъпление, не може да придобие собствеността й по давност.

Моя въпрос:
Ако някои ползва моя имот/земеделска земя/,без мое знание и разрешение,
дължи ли ми някакво обезщетение за периода през които е ползвал земята

									Aнгелов

Aнгелов Друго
Видин

Отговори (3)    Коментара (1)

											Наско Доков

Наско Доков

15.03.2011

Отговор: Това се доказва само чрез съд.Дали имота е бил владян от частно лице или кооперация,може да ги съдите за пропуснати ползи и нанесени вреди.


За контакти

											Aнгелов

Aнгелов

15.03.2011

Коментар: Благодаря Ви за отговора,
Но ако излезете на полето
и видите,че земята ви е засята със жито или слънчоглед,а в деисвителност вие нищо не сте насадили - може ли да си приберете реколтата




За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

16.03.2011

Отговор: Ами не - не можете да си я приберете. Тя не е ваша. Можете да отправите иск срещу ползвателя. Но, да си говорим откровено, по-добре е някой да я обработва, отколкото да стои и да запустява!


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.06.2011

Отговор: Обезщетението за лишаване от право на ползване тече от момента в който е поискано. Тоест, трябва да пратите нотариална покана, с която да поканите ползвателя да Ви плаща месечно обезщетение в размер на някаква сума. Но понеже става въпрос за земеделска земя, а Вие по-скоро имате опасение да не загубите правото си на собственост върху нея, поради владение на трето лице, то искам да Ви кажа, че това не е толкова лесно. Бих ви посъветвала да отидете в общинска служба "Земеделие" по местонахождение на имота и да подадете заявление, че ще обработвате и обработвате земята си. Част от процедурата е и т.нар. очертаване на земята. На специална карта ще Ви накарат да посочите местонахождението и границите на земята. Тази процедура Ви е полезна по две причини: първо, тя е доказателство за владение, упражнявано от Вас. Второ, ако някой друг е заявил за обработване същата земя, лесно ще разберете кой е той от данните в служба "Земеделие" и ще можете да го поканите Ви плаща аренда. Носете си копие от документа за собственост.
И трети вариант - ако никой не е очертал земята, а Вие няма да я обработвате, сключете договор за аренда с местен земеделски производител или кооперация. Такъв договор също доказва, че Вие владеете земята, но чрез трето лице арендатор.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив