Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Данък печалба /данък ДОД/

13.02.2012 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Имаме земя по наследство, на която с нотариален акт за учредяване право на строеж /суперфиция/ срещу задължение за строителство е построена сграда, в която всеки от нас собствениците на земята има апартаменти. Не сме плащали на строителя абсолютно нищо, всеки от нас получи определен брой апартаменти според дела си! Апартаментите с акт 16 получихме през 2011г. Не са основни жилища за нас. Въпроса ни е - евентуално при продажбата им дължим ли данък ДОД и в какъв размер! Вече чухме всякакви интерпретации на тази тема и не знаем към кого да се обърнем! Предварително благодарим за отговора!

									Павел

Павел

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2012

Отговор: Ето линк към подобна тема тук, мисля, че ще Ви ориентира: http://ceb.bg/danyci-pri-prodajba-na-apartament-idq-1443


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Дарина Задурян

Дарина Задурян

20.02.2012

Отговор: Вярвам, че линкът на адвокат Миткова Ви е ориентирал - продадете ли преди да са изминали 3 години от придобиването, дължите данък 10 % от облагаемия доход. Тук обаче е отворен въпросът - при липса на цена на придобиване, дали за облагаем доход няма да се смята пълната сума на продажната цена (намалена с 10% нормативно признати разходи) - боя се, че ще е така.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

20.02.2012

Отговор: Не съвсем. Един добър счетоводител ще Ви помогне да не се самофалирате с данъци - чл.33 , ал.6, т.8 от зддфл. А ето и част от консултация на данъчен експерт по сходен казус: Продажбата на апартаментите, придобити от физическите лица в замяна на учреденото право на строеж, следва да се третира за данъчни цели, като отделна сделка. При определянето на облагаемия доход отново намира приложение разпоредбата на чл. 33, ал. 1 от зддфл. В този случай обаче цената на придобиване на апартаментите, обект на продажба, ще бъде пазарната цена, определена по реда на чл. 10, ал. 4 от зддфл към датата на придобиването им (чл. 33, ал. 6, т. 6 от зддфл).


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

продажба на наследствен апартамент наследяваме апартамент от леля и калеко които са бездетни. Калеко ми почина преди 22 години, леля ми 2017. Леля ми има дама братя които са починали, ние... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

4 Отговори

продажба на имот здравейте искаме да продадем етаж от къща до вчера имота беше в дело за делба вече има решение което не подлежи на обжалване и от двете страни за етажа... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

продажба на автомобил с българска регистрация в Италия Здравейте, моля Ви за информация за процедурата, която да се следва при продажба на автомобил с Български регистрационни номера (София) в Италия.... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на апартамент с възбрана на чужда идеална част земя Задайте въпроса си тук!Добър ден. При подготовка на документи за продажба на апартамент, установихме че НАП е наложило възбрана на съседен апартамент... Последен отговор - 7.07.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

продажба след делба здравейте искаме да продадем етаж от къща до вчера имота беше в дело за делба вече има решение което не подлежи на обжалване и от двете страни за етажа... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив