Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Данък печалба /данък ДОД/

13.02.2012 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Имаме земя по наследство, на която с нотариален акт за учредяване право на строеж /суперфиция/ срещу задължение за строителство е построена сграда, в която всеки от нас собствениците на земята има апартаменти. Не сме плащали на строителя абсолютно нищо, всеки от нас получи определен брой апартаменти според дела си! Апартаментите с акт 16 получихме през 2011г. Не са основни жилища за нас. Въпроса ни е - евентуално при продажбата им дължим ли данък ДОД и в какъв размер! Вече чухме всякакви интерпретации на тази тема и не знаем към кого да се обърнем! Предварително благодарим за отговора!

									Павел

Павел

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2012

Отговор: Ето линк към подобна тема тук, мисля, че ще Ви ориентира: http://ceb.bg/danyci-pri-prodajba-na-apartament-idq-1443


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Дарина Задурян

Дарина Задурян

20.02.2012

Отговор: Вярвам, че линкът на адвокат Миткова Ви е ориентирал - продадете ли преди да са изминали 3 години от придобиването, дължите данък 10 % от облагаемия доход. Тук обаче е отворен въпросът - при липса на цена на придобиване, дали за облагаем доход няма да се смята пълната сума на продажната цена (намалена с 10% нормативно признати разходи) - боя се, че ще е така.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

20.02.2012

Отговор: Не съвсем. Един добър счетоводител ще Ви помогне да не се самофалирате с данъци - чл.33 , ал.6, т.8 от зддфл. А ето и част от консултация на данъчен експерт по сходен казус: Продажбата на апартаментите, придобити от физическите лица в замяна на учреденото право на строеж, следва да се третира за данъчни цели, като отделна сделка. При определянето на облагаемия доход отново намира приложение разпоредбата на чл. 33, ал. 1 от зддфл. В този случай обаче цената на придобиване на апартаментите, обект на продажба, ще бъде пазарната цена, определена по реда на чл. 10, ал. 4 от зддфл към датата на придобиването им (чл. 33, ал. 6, т. 6 от зддфл).


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

тежести върху имот Искам да бъдат проверени всички тежести върху имот! Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

продажба на недвижим имот-къща с дворно място Имотът е собственост на гражданка на Шотландия. Имаме нот. заверено безсрочно пълномощно ,декларация по чл.264 нот. заверена през м. април... Последен отговор - 16.01.2019 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

комисионна при продажба на имот Като продавач на имот, току що стъпващ на пазара в София, бих искал да се ориентирам какво да очаквам. Първоначалното ми впечатление е, че при изразени... Последен отговор - 6.01.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Има ли вариант? Здравейте. Наскоро си купих ново МПС,а старото ми е в добър външен вид и се появи един познат, който иска да го закупи от мен. Разведен съм от 8 години, и не... Последен отговор - 12.12.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на наследствен апартамент Майка,аз и двете ми сестри сме наследници на апартамент.Майка иска да го продаде,но едната ни сестра не е съгласна да го продава.Може ли майка да го... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив