Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

С аренда

02.04.2014 - Земеделска земя - 3 Отговори     (0)

Имам наследствени ниви в Свиленград и направих точно това, което съветвате. Отидох в ОТДЕЛ "ЗЕМЕДЕЛИЕ" - Свиленград и попитах кой ми обработва нивите. Те не можели да отговорят на този въпрос. В община Свиленград, пак от земеделието ми казаха, че няма такова нещо при тях: да се превеждат пари от арендатори на собственици на ниви.

									веска

веска

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.04.2014

Отговор: Ако земите са обработваеми и НЕ сте ги заявили, че ще ги обработвате, което се прави ежегодно, поземлената комисия ги разпределя на арендаторите в района. А уредбата е в чл.37б и следващите от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Таня Китик

Таня Китик

02.04.2014

Отговор: В общинска служба "Земеделие" ( Общинска поземлена комисия, а не Отдел ЗЕМЕДЕЛИЕ в общината) могат да Ви дадат справка дали някой е заявил за подпомагане Вашите ниви и ако са заявени-от кой. Ако някой обработва имота Ви не е задължително да ги заявява за подпомагане (субсидии) и по този начин няма как да разберете кой ги работи. Ако в землището, където са имотите Ви е направено служебно разпределение на така наречените "бели петна" то тогава в общината се разкрива специална банкова сметка, по която арендаторите, на които са разпределени "белите петна" плащат наемната цена. Ако обаче в това землище няма служебно разпределение на "белите петна" то тогава в общината няма да има такава сметка. Имайте предвид, че не е задължително да се прави служебно разпределение на необработваемите имоти. Това се прави само при наличие на заявление от арендатор. В практиката има много случай, в които арендаторите обработват земи, за които нямат договори и не плащат рента на собствениците но и не подават заявление, че искат да участват в служебното разпределение. Освен това не е задължително всяка обработвана нива да се заяви за субсидии. Това е индивидуално решение на лицето, което я обработва.
Пишете ако имате други въпроси, които искате да уточним, защото всеки случай е индивидуален и подхода за решаването му е различен.



За контакти

											веска

веска

09.04.2014

Коментар: От Общинска служба "Земеделие" -/Поземлена комисия/- Свиленград ми казаха, че те не могат да ми отговорят дали някой обработва моите ниви. Там чл. 37б от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи не важи. Прочетохв сайта им, че има решения за ползването на земеделските земи от някои села от Свиленградска община, но такива решения за земите на Свиленград не открих.


За контакти

											Таня Китик

Таня Китик

17.04.2014

Отговор: Щом нямат отговор на въпроса кой работи нивите Ви, значи те не са заявявани за подпомагане в Кампания 2013 година. Ако със сигурност сте установили, че някой ги работи значи не ги е заявил за субсидии. Има вариант лицето, което ги работи да не е заявил Вашите земи за субсидии, именно защото няма правно основание за ползване. Ако ги беше заявил без правно основание и Държавен фонд Земеделие - Разплащателна агенция поиска документ за правното основание на ползване, то тогава той щеше да търпи финансови санкции. Това е един от вариантите.
Друг начин за установяване на това кой работи земята е чрез посещение на място. Имам предвид следното: ако имота Ви се намира в блок, засят с някакви зърнени култури и до него няма оставен никакъв път за достъп, или някакви отличителни знаци за разделяне на един имот от друг, то тогава е голяма вероятността имота да се обработва от ползвателя на съседните на Вас имоти. Това обаче е чисто хипотетично. Но от общинската поземлена комисия нямат право да дават информация за имоти, които не са Ваша собственост.



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Проблем с арендатор Здравейте,мога ли да получа полагащата се рента след като съм продал земята? Благодаря Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Срок за изплащане на рента? Здравейте ! Чрез сайта на ДФЗ устаноних ,че последните 3 години наследствена земя (50%) моя се обработва от земеделски производител.Предполагам ,че е... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя Здравейте Имам следния въпрос:Майка ми,сестра ми и аз сме наследници на 30 декара земеделска земя от баща ми.Аз може ли да продам 10 декара от тях и какви... Последен отговор - 14.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем със земеделска земя Наследник съм на земя собственост на баба ми на баща й.Освен мен наследници са моя брат ,майка ми ,чичо ми и още 20 човека.Тези двадесет човека повече от... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Неизплатена рента Здравейте, имам земя отдадена под аренда. Не съм получил рентата за миналата година и най-вероятно няма да получа и за тази. С арендатора не мога да... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив