Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Издаване на скица за имот

07.01.2016 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

През 1992г. наследник става собственик на имот с площ от 455кв.м.Тогава скица и всички останали документи са издадени без проблем.Сега този собственик иска да прехвърли имота на сина си,но се оказва,че в единия край в имота върху плана на селото има очертано парче около 90кв.м.без номер и какъвто и да е знак.Само квадратче.От техническа служба не могат да кажат какво е и откъде е дошло,при положение,че през 92г.такова нещо не е имало.Сега издават скицата с 90кв.м.по-малко,отколкото пише в нот акт от 92г.На стария план се вижда,че имота е едно цяло,но пак не ставало,защото пък на новия план го имало.А през това време данъка е плащан за 455кв.м.Как така кацат някакви квадратчета в плана и никой не е виновен.Вече месец не се стига до никъде.Ако се наеме адвокат дали има изгледи да се свърши сагата.А ако има и друг по-лесен вариант ще бъдем благодарни за съвета.

									Питаща

Питаща Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

11.01.2016

Отговор: Въпросното "квадратче", най-вероятно е новообразуван и нанесен имот. Ако е такъв, то върху него има номер на имота. Ако няма номер, вероятно става въпрос за отнемане от имота за улица или нещо подобно. И в двата случая обаче, от техническата служба няма как да не знаят нищо, тъй като тези промени по плана ги правят те. Подайте заявление за издаване на комбинирана скица на имота или за издаване на удостоверение за факти и обстоятелства за имота. И в двете ще можете да проследите регулационните промени по имота. Промяна в плана става само със заповед. Без значение дали промяната е по искане на частно лице или от общината, поради отчуждаване на част от имота. Ако за населеното място има влязъл в сила кадастър /АГКК/, можете да направите и справка дали имотът се води на името на някой. Много е важно да запомните, че промени в плана се правят само от съответните органи - архитекта на общината и техническата служба. Варинатът да не знаят какво е това квадратче, изобщо не е реален. След като през 1992г имотът е бил "цял", то промяната е станала на основание заповед, издадена след това. Именно тази заповед Ви интересува и трябва да е описана в комбинираната скица или удостоверението за факти и обстоятелства. В тази заповед са били конкретните промени за имоти и улици.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

имущество Здравейте, въпросът ми е свързан с имот, който при закупуването му е записан на мое име, но тогава бях непълнолетна и в нот. акт е упоменато, че аз съм... Последен отговор - 8.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандури на покрив Здравейте, в блока, в който живеем имаме тавански помещения към всеки апартамент. В някои тавански помещения има монтирани капандури. Преди години... Последен отговор - 4.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вписване на учредителен акт Здравейте, Учредено дружество променя наименованието си. В дружеството има апортирани имоти. Следва ли дружеството, с промененото наименование, да... Последен отговор - 12.07.2018 от адвокат Ивалина Димитрова

1 Отговори

Брак в Кипър с чужд гражданин Тъй като днес се сблъсках със следната ситуация :аз и приятелят ми който е индийски гражданин но е студент в Кипър релихме да дойдем до България и... Последен отговор - 19.07.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Наследяване на имот придобит чрез дарение. Здравейте.Преди повече от 20 години получих от вуйчо ми имот на село като дарение, където със съпругата си по-късно отидохме да живеем. По време на... Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив