Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на апартамент с ипотека

22.03.2013 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Искам да продам апартамента си който е ипотекиран.Остатъка по заема е около 15000лв.Какво трябва да направя?Да намеря брокер или да се свържа с банката за да потвърди сумата,която трябва да се преведе за да се заличи ипотеката?И как може да стане като нямам тази сума?Ако се забави продажбата и през това време нямам възможност да обслужвам кредита банката ще пристъпи ли към принудително събиране?

									iliana

iliana

Отговори (3)   

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

25.03.2013

Отговор: Намерете си брокер. Докато се намери и купувач за апартамента трябва да обслужване кредита.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.03.2013

Отговор: Продажбата на ипотекиран имот, отдавна не плаши купувачите. В предварителния договор се записва, че има ипотека, както и че част от продажната цена ще бъде преведена в банката кредитор. Ще Ви трябва и писмо-съгласие от банката, в което тя се задължава след постъпване на тази сума, да заличи ипотеката. Писмото го вземете няколко дни преди сделката, като в него да е дадена сума, актуална към деня на сделката.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

31.03.2013

Отговор: Здравейте Илиана,

колегите преди мен са ви дали добри съвети и това, което мога да кажа е да потвърдя техните думи както и да ви успокоя, че това е нещо съвсем нормално и за всеки брокер е ежедневие. Когато се намери купувач за вашия имот, а това е най-важната задача и съвсем не я пренебрегвайте чак тогава ги мислете тези неща. Процедурата е съвсем елементарна - в предварителния договор се описва, че купувача заплаща капаро/задатък в размер на еди колко си евро, а остатъка от продажната цена се заплаща по следния начин сума в размер на 15000лв (с писмото от банката ще знаете колко точно) се заплаща от купувача в банка Х, а остатъка от продажната цена в размер на еди колко си се заплаща по сметка на продавача в деня на нотариалното прехвърляне или както се уговорите в предварителния договор. Моят съвет е - първо консултирайте се с брокер, каква е реалната продажна цена на имота ви, след това поемете ангажимент към същия този брокер с писмен договор в който и той поема ангажимент към вас в определен срок да намери купувач за имота ви. И когато купувача се появи чак тогава както ви посъветва и Милена Миткова отидете до банката и изисквайте писмото. Не слагайте тигана докато рибата е още в морето.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

продажба на недвижим имот-къща с дворно място Имотът е собственост на гражданка на Шотландия. Имаме нот. заверено безсрочно пълномощно ,декларация по чл.264 нот. заверена през м. април... Последен отговор - 16.01.2019 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

тежести върху имот Искам да бъдат проверени всички тежести върху имот! Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

комисионна при продажба на имот Като продавач на имот, току що стъпващ на пазара в София, бих искал да се ориентирам какво да очаквам. Първоначалното ми впечатление е, че при изразени... Последен отговор - 6.01.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба на наследствен апартамент Майка,аз и двете ми сестри сме наследници на апартамент.Майка иска да го продаде,но едната ни сестра не е съгласна да го продава.Може ли майка да го... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба имот Здравейте, ЧСИ продава апартамент, по което и.д. взискателят е вписал искова молба и решението е в негова молза (обявява длъжника за собственик на... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив