Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Недовършен блок

24.04.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

През 2007г закупих на сина си 2 гарсониери в ж.к. Люлин 6, като апартаментите трябваше да бъдат готови 2008г. До 2011г.се строеше, независимо от забавянето, но вече всичко е спряно на етап акт 14. Мазите са пълни с вода от дъждовете. Строителя не желае да говори със собствениците. Голяма част имаме актове за собственост. От тези, които има да взема още пари строителя само на тях вдига телефон и казва, че вече няма средства и за това е спрял изграждането на останалите вик, трафопост и т.н. Някой от собствениците са плащали не по банков път и имат някакви хвърчащи листчета. Скоро по ТВ7 показаха проблема,по сигнал на собствениците. Моят въпрос към вас е: възможно ли е и как може да бъде принуден да завърши блока.Ако не съм много точна в обясненията,ви моля в отговора си ми пишете и чрез сина си ще ви отговоря.Същият строител има и други обекти, които са на същия етап на строителство и изоставени.Предварително ви благодаря.

									Възкресия

Възкресия

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.04.2012

Отговор: Няма как да го накарате да довърши блока, по простата причина, че очевидно няма пари. В този смисъл, вариантът е да го съдите за неизпълнение и неустойки по договора за строителство, като междувременно му възбраните имотите, които все още са негови. А след приключване на делата да пристъпите към продажба на възбранените имоти. За тези, които нямат нот.акт, а само предварителен договор, вариантът е горе-долу същия - разваляне на договорите, поради неизпълнение и връщане на платеното. По-сложно ще стане, ако има и кредит на строителя, който е обезпечен с ипотека върху имотите. В общи линии, идеята в момента следва да Ви е насочена към т.нар. ограничаване на щетите. Тоест, да вземете някакви средства от строителя и да се довърши сградата, макар и от друг.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

24.04.2012

Отговор: Имате сериозен проблем. Не можете да принудите строителната фирма да завърши блока. Опитайте се за направите среща между управителя на фирмата и собствениците. Разберете какви са пречките блокът да бъде завършен и се опитайте да решите проблема с общи усилия. Вероятно ще се наложи всеки собственик да доплати някаква сума, за да бъде завършен блока. Ако направите това, погрижете се да има строг контрол върху изразходването на парите. Друг вариант е да защитите правата си по съдебен ред. Имайте предвид, че ако фирмата няма имоти и/или пари в банковите сметки и/или имотите и са ипотекирани, ще водите безплодни съдебни съдебни дела, който вероятно ще спечелите, но няма да получите пари и вашият блок няма да е завършен.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Узаконяване на незаконен гараж построен през 2009г Здравейте, с брат ми сме наследници на незаконен гараж построен от баща ни през 2009г. Липсват ни само документ за откриване на строителна площадка и... Последен отговор - 8.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имам проблем с ЕВН Аз съм от Ямбол.Преди да почини баба ми ми прехвърли с нотариален акт къща.Проблемат ми е,че дъщеря и която ми е майка преди месец е прехвърлила точката... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Удостоверение за наследници Здравейте! Единствен наследник ли е преродена несъща сестра? За да съм по-конкретна става въпрос за човек загинал при Отечествената война. Той оставя... Последен отговор - 14.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наследяване по заместване Почина бившият ми съпруг,който в момента на смърта няма съпруга. В удостоверението за наследници пиши трите му деца,две наши общи и едно от друга... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Регистрация на наемател Здравейте! Задължително ли е да регистрирам наемателката си? Притеснявам се, ако ми направят проверка, може ли да ме глобят, или да ми създадат някакви... Последен отговор - 16.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив