Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как да постъпим, когато продавача отказва подписване на предварителен договор?

05.04.2016 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Харесахме си къща за продан, но собствениците отказват да подпишем предварителен договор.В момента ги изчакваме да извадят скица и данъчна оценка.Това, което ме притеснява е, че те са бездетни, но имат племенници. Може ли някъде да бъде проверено за завещания и дарения?
Казаха ни при нотариус, че ако сделката се развали и прехвърлянето на имота е по данъчна оценка, останалата ни сума ще "изгори". Кое може да ни даде сигурност в тази ситуация?

									Димана

Димана

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

05.04.2016

Най-добър отговор*: Дори да подпишете предварителен договор, въпросите които поставяте си остават с или без него. Ако имотът е дарен от тях, това означава, че вече не е техен и няма как да Ви го продават. Дали са дарявали, можете да видите от удостоверението за тежести, което е задължително да се извади. Колкото до завещанията, те пораждат действие след смъртта на завещателя. Освен това, имоти които са завещани, но са продадени преди смъртта на завещателя, не влизат в наследството, тъй като не са били собственост на завещателя към момента на смъртта му. За разликата до реалната цена, можете да впишете клауза за неустойка. Желателно е да ангажирате адвокат, който да провери изцяло историята на имота. Разбирам, че целта е да пестите, но не смятам, че е уместно спестяването на неголяма сума особено при сделки с имоти, които и без това се случват един-два пъти в живота.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Димана

Димана

05.04.2016

Коментар: Благодаря Ви за бързият и изчерпателен отговор!


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

05.04.2016

Отговор: Можете да обмислите покупка на друг имот, за който няма да имате тези притеснения.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив