Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

наследствен имот с двама наследници -част от имота прехвърлен на единия после умират родителите :(

10.04.2018 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

здравейте искам да попитам от два парцела в единия има построена къща на два етажа от които единия етаж (2) е с нот.акт на брат ми по давност. умират родителите и първи етаж остава непрехвърлен. сега брат ми иска да придобие и него и да ме лиши от нследство. какво трябва да направя. когато нямаше втори вход на къщата -през1997г. е писано в неговия нот.акт. че и половината от общите части на първи етаж са негови и като наследници ще делим останалото и фактически на мен няма да остане и една стая и да се откажа. но си направи свой отделен вход ,баня тоалетна и вече не ги ползва общите части на първи етаж ..само коридора през който минава от време на време

									Аксиния Делчева

Аксиния Делчева

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

10.04.2018

Отговор: Здравейте,

доколкото разбирам от описаното - брат Ви притежава втория етаж от къщата въз основа на придобивна давност, като се е снабдил с констативен нотариален акт. Първият етаж е съсобствен между Вас и брат Ви като наследници на родителите Ви, като всеки от Вас притежава 1/2 ид.ч. от този етаж. В случай че живеете на първия етаж, плащате данъци за него, правите ремонти и подобрения, брат Ви няма правно основание да придобие по давност целия първи етаж и да се снабди с констативен нотариален акт и за него.



За контакти

											Аксиния Делчева

Аксиния Делчева

10.04.2018

Коментар: той си правеше пемонт само на горния етаж и никой не прави нищо по долния ...преди години ( докъто си бяха живи родителите) аз слагах някакви плочки и цименти но заради това че се разведох и живях при родителите за да ми е по хубаво а брат ми само ми се караше тогава но чесно казано тогава аз не съм мислила за наследнство за да го правя това а просто да ми е по хубаво - с кавгите всеки ден ме принудиха да се махна от къщата през 1996 и на следващата година накарал родителите ми да му искарат нот.акт. на втори етаж и празния парцел . баща ми почина 2012 така че до тогава той си плащаше всичко а аз бях и по чужбина и с каквото можех му помагах така че никой нищо не прави по първия етаж защото се води на баща ми още


За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

11.04.2018

Отговор: Съветът ми е да декларирате първия етаж като съсобствен с декларация по чл. 14 ЗМДТ и да започнете да плащате данък върху недвижимите имоти и такса за битови отпадъци. Също така, можете да изпратите нотариална покана до брат си да Ви осигури достъп до първия етаж на къщата, в случай че Ви отказва достъп.


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Грешка в нотариалния акт Здравейте, загледах нотариалния си акт ,който е за сделка изповядана април 2021 година. Забелязах,че има грешка спрямо скицата от кадастъра. Номерата... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Анулиране на сделка за продажба на недвижимо имущество. Срок за анулиране.... Здравейте, въпроса ми е имали давностен срок за анулиране на сделка за продаден имот и какъв е той. Можем ли да осъдим купувача за покупка с... Последен отговор - 6.09.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

УПИ с 1/2 от сграда Здравейте, притежавам УПИ 500кв.м., ъглово във формата на квадрат с лице към две улици върху, което е застроена едноетажна къща със ЗП 98 кв.м. с два отделни... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Узаконяване на място за поставяне на гаражна клетка ! Здравейте! Искам да си узаконя едно местенце зад блока, на което да поставя гаражна клетка. Зад блока ми има 12 клетки. Има място за още 14 - така ми казаха... Последен отговор - 14.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Достъп до жилище Габрово ул. Генерал Дерожински 55.имотът ми е строен на калкан. От горната страна е улицата долният край граничи с реката, от едната страна е съседът ми,а... Последен отговор - 18.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив