Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ипотечен кредит или споразумение със строителна фирма?

30.09.2010 - Ипотека - 2 Отговори     (0)

Искам да купя ново жилище, но няма да имам достатъчно пари. Как да постъпя - да искам ипотечен кредит или да търся споразумение със строителната фирма за по-ниска цена?


Отговори (2)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

05.11.2010

Отговор: Интересен въпрос задавате Таня, но за да получите по-подробен отговор би било добре да дадете повечко информация относно вашия план. Нещата са много различни.

За да получите кредит от банка най-напред трябва да сте сигурна, че отговаряте на условията на банките за ипотечен кредит. Това най-сигурно става след като кандидаствате в 2-3 банки за да ви одобрят "по доходи" това най-общо означава - банката да е сигурна, че доходите, които получавате са стабилни и достатъчни за да можете да обслужвате кредита си ежемесечно. Банката ще изисква от вас самоучастие в сделката, това означава, че ако искате да си купите двустаен тухлен апартамент в Бургас за 40000 евро вие ще трябва да разполагате с минимум 20% от тази сума или в случая 8000 евро. Останалата част от 32000 евро е възможно да ви бъде отпусната от банката ако тя одобри избрания от вас апартамент и го оцени на същата сума.

Разликите са големи - със строителната фирма са възможни най-различни гъвкави схеми за покупка на изплащане, но съществен недостатък представлява значително по-краткия срок в който всеки строител/инвеститор иска да получи 100% от сумата. Рядко строителите се съгласяват на схеми на изплащане по-дългосрочни от 24-36 месеца, което може да направи за вас месечната вноска непосилно висока. Представете си месечна вноска от 1500 евро и ако тя не е проблем за вашия семеен бюджет значи спокойно можете да се запътите към някоя строителна фирма.



За повече информация: http://blog.tbm2.net | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

23.04.2011

Отговор: Ако не Ви стигат десетина процента - изчакайте. Цените падат.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!



За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Възбрана на имот Здравейте, След смъртта на баща ми, разбрах че има възбрана на негов имот зареди кредит. Изплатих всичко към кредитора и ЧСИ и сега чакам да се вдигне... Последен отговор - 25.09.2017 от адвокат Милена Миткова

6 Отговори

Делба на ипотекиран, несеквестируем имот Купувам и ипотекирам имот от роднини.Оставени да живеят в него и за тях е единствено жилище.След години дела и обтегнати отношения, и поради грешка в... Последен отговор - 2.03.2018 от стоянка петрова

3 Отговори

Заличаване на ипотека Здравейте! Имаме въпрос относно заличаване на ипотека върху имот. Същата е вписана през октомври 2008г, във връзка с покупка на имот с ипотечен кредит.... Последен отговор - 17.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Заличаване на ипотека Здравейте! Имаме въпрос относно заличаване на ипотека. Същата е вписана през октомври 2008г по повод покупка на имот с банков кредит. През 2017г. върху... Последен отговор - от

0 Отговори

2% заемно предложение Здравейте, Това е да ви информираме за нашето предложение за заем, предлагаме лични, търговски и лични заеми с минимални лихвени проценти до 3% в... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив