Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нотариален акт?

26.06.2012 - Наем - 3 Отговори     (0)

Здравейте, явявам се в ролята на наемодател на магазин/офис. Въпроса ми е, има ли право наемателя да ми изисква копие от нотариалния акт. Настина ли е нужно при пускане на магазина/офиса в експлоатация, наемателя да представя нотариалния акт пред съответните органи?

									Милен

Милен

Отговори (3)    Коментара (1)

											Антон Илиев

Антон Илиев

27.06.2012

Отговор: Здравейте Милен,

по принцип законите у нас са малко сбъркани по тази тема... Копие от нотариален акт изискват - ЧЕЗ, Софийска вода, общини, банки, оценители и кой ли не и ако не им се предостави такъв отказват да открият/закрият партида, отказват да впишат квадратурата на имотите в данъчните оценки, да направят оценка на имот и т.н. Съвсем друг е въпроса кой има право да изисква копие от документ за собственост и защо му е необходим...

Можете да решите проблема много лесно - отидете заедно с вашия наемател там където му изискват копие от вашия документ за собственост и го покажете вие заедно с оригинала /за сверка/. А ако проблема не ви е наемателя, а конкретните "органи", които го изискват - тогава решението няма...

Ако не покажете документ - може да не ви свършат работа, а реално достъпа до архива в Агенция по вписванията където се пазят копия на всички нотариални актове и всеки човек може да се сдобие с копие от вашия е със свободен достъп. Срещу такса от 5-6лв всеки може да се сдобие с копие от който си пожелае нотариален акт без да се иска разрешение на собственика и всичко това е съвсем легално в нашата страна. Достъпа до търговския регистър пък е съвсем безплатен дори...



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

27.06.2012

Отговор: Здравейте,
При сключване на договора за наем собственикът/наемодателят трябва да покаже нотариалния акт, с което удостоверява, че е собственик на съответния имот. При първоначално пускане в експлоатация на магазин, в ХЕИ, общината и др. институции трябва да се представи Разрешение за ползване или т.н. "Акт 16". Без този документ магазинът не може да започне да функционира.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Андрияна Кирова

Андрияна Кирова

27.06.2012

Отговор: Да, изисква се от някои институции, няма проблем да го предоставите, като изрично напишете върху копието с голями букви-копие и вярно с оригинала, дата и ваш подпис.


За контакти

											Милен

Милен

28.06.2012

Коментар: Благодаря на всички за компетентните отговори.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Връщане на депозит Здравейте!Платих определена сума като депозит, че ще наема квартира, но в последствие се отказах, а и наемодателя тръгна да удължава срока за... Последен отговор - 2.06.2018 от Кристина Найденова

3 Отговори

Публичен търг за наем на общински имот - срокове Здравейте! На 19.04.18 се проведе публичен търг с тайно наддаване за отдаване на общинска собственост под наем. Спечелих го и ми беше обяснено, че има 14... Последен отговор - 8.05.2018 от Ирена Казакова

2 Отговори

Некоректен НАЕМОДАТЕЛ - отказ за връщане на депозит Здравейте! Имам проблем с връщането на депозит за жилище от бившият ми хазяин. От месец слушам оправдания и не ми е връщал нищо. Имам договор за наем и... Последен отговор - 8.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблемна наемателка и бивша приятелка Здравейте! Преди година направих грешката да помогна на приятелка в беда. Пуснах нея и малкото и дете в апартамента ми под наем и тя направи ремонт по... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

наем земеделска земя след търгове за наем на общинска земеделска земя. Необходимо ли е да се прави нотариална заверка на договор за наем на земя за 4 год срок на отдаване с... Последен отговор - 15.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив