Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нотариален акт?

26.06.2012 - Наем - 3 Отговори     (0)

Здравейте, явявам се в ролята на наемодател на магазин/офис. Въпроса ми е, има ли право наемателя да ми изисква копие от нотариалния акт. Настина ли е нужно при пускане на магазина/офиса в експлоатация, наемателя да представя нотариалния акт пред съответните органи?

									Милен

Милен

Отговори (3)    Коментара (1)

											Антон Илиев

Антон Илиев

27.06.2012

Отговор: Здравейте Милен,

по принцип законите у нас са малко сбъркани по тази тема... Копие от нотариален акт изискват - ЧЕЗ, Софийска вода, общини, банки, оценители и кой ли не и ако не им се предостави такъв отказват да открият/закрият партида, отказват да впишат квадратурата на имотите в данъчните оценки, да направят оценка на имот и т.н. Съвсем друг е въпроса кой има право да изисква копие от документ за собственост и защо му е необходим...

Можете да решите проблема много лесно - отидете заедно с вашия наемател там където му изискват копие от вашия документ за собственост и го покажете вие заедно с оригинала /за сверка/. А ако проблема не ви е наемателя, а конкретните "органи", които го изискват - тогава решението няма...

Ако не покажете документ - може да не ви свършат работа, а реално достъпа до архива в Агенция по вписванията където се пазят копия на всички нотариални актове и всеки човек може да се сдобие с копие от вашия е със свободен достъп. Срещу такса от 5-6лв всеки може да се сдобие с копие от който си пожелае нотариален акт без да се иска разрешение на собственика и всичко това е съвсем легално в нашата страна. Достъпа до търговския регистър пък е съвсем безплатен дори...



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

27.06.2012

Отговор: Здравейте,
При сключване на договора за наем собственикът/наемодателят трябва да покаже нотариалния акт, с което удостоверява, че е собственик на съответния имот. При първоначално пускане в експлоатация на магазин, в ХЕИ, общината и др. институции трябва да се представи Разрешение за ползване или т.н. "Акт 16". Без този документ магазинът не може да започне да функционира.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Андрияна Кирова

Андрияна Кирова

27.06.2012

Отговор: Да, изисква се от някои институции, няма проблем да го предоставите, като изрично напишете върху копието с голями букви-копие и вярно с оригинала, дата и ваш подпис.


За контакти

											Милен

Милен

28.06.2012

Коментар: Благодаря на всички за компетентните отговори.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наем на имот Ситуацията е следната - къща с трима собственика. Само единият живее там. Въпрос - от едната страна имат ли право другите двама собственика да му искат... Последен отговор - 10.12.2018 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Адресна регистрация на наемател Здравейте, аз съм наемодател. Наемателя ми се оказа крайно некоректен. Иска от мен постоянен адрес. Задължава ли ме нещо да регистрирам наемателите си с... Последен отговор - 9.01.2019 от адв. Симеонова

2 Отговори

Отдаване на жилище под наем Сле като подпиша договор със своя наемател откъде трябва да взема квитанции за да отчитам приходите си от наем и кога и къде трябва да ги декларирам... Последен отговор - 20.12.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

жилище под наем и отчитане пред НАП След като подпиша договор със своя наемател откъде трябва да взема квитанции за да отчитам приходите си от наем и кога и къде трябва да ги декларирам... Последен отговор - 20.12.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Гарсониера под наем на хотелски принцип Искам да дам под наем на хотелски принцип една гарсониера затова ме интересува трябва ли да имам регистрирана фирма и как ще отчитам прихода от... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив