Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на апартамент

12.06.2015 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Ще продавам апартамент - каква
е сигурната практика - аз ли да избирам нотариус или купувача, какъв банков начин за
разплащане да ползвам , намаля риска от грешки и още какъв е размера на
нотариалната такса?

									николай лазаров

николай лазаров Инженер
София

Отговори (2)   

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

15.06.2015

Отговор: Сигурната практика е да ползвате услугите на консултант - брокер или др. Нотариусът обикновено се избира от купувача, суми над 10000лв. задължително се превеждат по банков път, нотариалните такси зависят от цената на имота и др. уговорки между страните.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

16.06.2015

Отговор: Здравейте г-жо Иванова,

щом ще продавате апартамент е добре, че мислите за нотариуса, но преди да стигнете до фактическата продажба има доста други неща, които трябва да се свършат. На първо място трябва да се допитате до професионалист каква е пазарната цена на имота, защото понякога между предложенията в интернет и реалните сделки има значителна разлика и тя може да бъде измерена в много хиляди евро. В повечето случаи (90%) продавачите на имоти надценяват имота си и така го правят непродаваем. Ако вече сте си намерили купувач това е друг въпрос и е добре да оформите един предварителен договор в който всеки поема в писмен вид ангажиментите си - вие да продадете при определени срокове и цена и купувача да закупи вашия имот при определени условия, ред и цена. Конкретно в отговор на вашите въпроси - всичките плащания е добре да минат по банков път дори и тези под 10000 лева също. Нотариуса се избира от купувача, а нотариалните такси + местния данък можете грубо да си ги изчислите като 3.6% от размера на продажната цена. Този разход се поема от купувача или се поделя по-равно между вас като продавач и купувача, но тези неща се договарят по време на преговорите след което всичко договорено се оформя в писмен вид. В България когато става дума за пари "честна дума", "те ми обещаха" и "ние сме сериозни хора" не означават АБСОЛЮТНО нищо. Също така преди да започнете да си вадите документите за продажбата е добре да имате получени някакви пари от купувача (ако има такъв), а ако купувач още нямате дайте да видим колко струва имота и може ли да се продаде за сумата от ххххххххх евро.



За повече информация: www.tbm2.net | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Прекратяване Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 17.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив