Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Делене на нива на идеални части

09.06.2017 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте,

Може ли наследствена нива да бъде разделена между двама собственици на по 1/2 идеални части, без да се прави проект за делба? Причината е, че нивите са няколко и целта е да бъдат разделени цели между наследниците с изключение на тази, за която на по-късен етап двамата собственици да си изкарат проект и да я разделят по между си?

Поздрави,
Милен

									Milen

Milen

Отговори (2)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

09.06.2017

Отговор: Здравейте!
След като наследниците са двама, то безспорно всеки един от двамата следва да получи по 1/2 идеална част.
Проект за делба винаги се прави - и при доброволна и при съдебна делба. Този проект се изработва от вещо лице и задължително се съобразява със законовите изисквания при образуване на дялове. Една нива може да бъда разделена, ако законовите изисквания позволяват да се раздели. Ако обаче са налице множество ниви от по 1 дка или под 1 дка, тогава ще се изработи проект за делба на двамата съсобственици и за да няма спор ще се направи жребий. Ако става въпрос за доброволна делба, тогава може по доброволен ред да се разберат съсобствениците на кой - коя нива да се даде и не е непременно задължително до сантиметър да бъде по равно разделено.
Имайте предвид обаче, изискването на Закона за наследството, според който:
Не се допуска разделянето на:
- ниви на части по-малки от 3 декара;
- ливади на части по-малки от 2 декара;
- лозя и овощни градини на части по-малки от 1 декар;
Дано моят отговор да е бил полезен.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
0887 201 222



За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

09.06.2017

Отговор: Здравейте!

Ако не Ви се минава през цялата процедура за делба, може да си направите протокол за разпределение на ползването на конкретната съсобствена нива - напр. Иван ще ползва югозападната половина, а Милен - североизточната.
Ако съсобствениците са в добри отношения, няма проблем да ползват части от нивата, а тя да си остане съсобствена.
В противен случай - проект и делба, стига имотът да отговаря на изискванията.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Проблем с арендатор Здравейте,мога ли да получа полагащата се рента след като съм продал земята? Благодаря Последен отговор - 14.07.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Срок за изплащане на рента? Здравейте ! Чрез сайта на ДФЗ устаноних ,че последните 3 години наследствена земя (50%) моя се обработва от земеделски производител.Предполагам ,че е... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя Здравейте Имам следния въпрос:Майка ми,сестра ми и аз сме наследници на 30 декара земеделска земя от баща ми.Аз може ли да продам 10 декара от тях и какви... Последен отговор - 14.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем със земеделска земя Наследник съм на земя собственост на баба ми на баща й.Освен мен наследници са моя брат ,майка ми ,чичо ми и още 20 човека.Тези двадесет човека повече от... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Неизплатена рента Здравейте, имам земя отдадена под аренда. Не съм получил рентата за миналата година и най-вероятно няма да получа и за тази. С арендатора не мога да... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив